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2024版合伙购置二手房及配套设施使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称

1.2合伙人身份证号码或营业执照号码

1.3合伙人联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.购置款项及支付方式

3.1购置总价款

3.2每位合伙人的出资比例

3.3支付时间节点

3.4支付方式

4.房产权属转移

4.1权属转移时间

4.2权属转移手续

4.3权属转移税费承担

5.配套设施使用权

5.1配套设施清单

5.2使用权期限

5.3使用权范围

5.4使用权限制

6.经营管理

6.1经营目标

6.2经营方式

6.3经营决策

6.4经营收益分配

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：房产产权证复印件

11.3附件三：配套设施清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同附件清单

14.1附件一：房产评估报告

14.2附件二：房产产权证复印件

14.3附件三：配套设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称：甲方（合伙人一）、乙方（合伙人二）

1.2合伙人身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：X；乙方身份证号码：X

1.3合伙人联系方式：甲方联系电话：X；乙方联系电话：X

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房权证字号

2.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房产结构：结构

2.5房产配套设施：包括但不限于：停车位、健身房、游泳池、物业管理等

3.购置款项及支付方式

3.1购置总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2每位合伙人的出资比例：甲方出资人民币伍拾万元整（￥500000），乙方出资人民币伍拾万元整（￥500000）

3.3支付时间节点：签订合同之日起天内，支付总款项的%

3.4支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：X；账号：X；开户行：X

4.房产权属转移

4.1权属转移时间：签订合同后个工作日内完成

4.2权属转移手续：包括但不限于：签订购房合同、办理网签、缴纳契税、办理产权证等

4.3权属转移税费承担：按国家相关规定，由甲方和乙方各自承担

5.配套设施使用权

5.1配套设施清单：详见附件三

5.2使用权期限：与房产所有权期限相同

5.3使用权范围：仅限于甲方和乙方使用，不得转租、转借他人

5.4使用权限制：使用过程中，不得违反国家法律法规和物业管理规定

6.经营管理

6.1经营目标：实现房产保值增值，提高投资回报率

6.2经营方式：自住、出租或经营

6.3经营决策：重大经营决策需经甲方和乙方协商一致

6.4经营收益分配：按照合伙人出资比例进行分配

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于：未按时支付款项、未履行合同约定、违反法律法规等

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

7.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.1.2提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：如选择诉讼，则争议解决机构为合同签订地人民法院；如选择仲裁，则争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。

8.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行。

9.合同解除

9.