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施工方案工作室

专项施工方案

编制人：xxx

审核人：xxx

审批人：xxx

编制日期：

一、工程概况

1、项目名称：XX市XX大厦改造工程

2、工程地点：XX市XX区XX街道

3、建设单位：XX市XX房地产开发有限公司

4、施工单位：XX市XX建筑工程有限公司

5、监理单位：XX市XX工程建设监理有限公司

6、工程规模：

-建筑面积：50000平方米

-结构形式：框架-剪力墙结构

-层数：地上20层，地下1层

7、专项工程内容：

-土方开挖及基础工程

-模板工程

-钢结构安装

-外墙装修工程

-电梯及配套设施安装

二、施工组织设计

1、施工总体安排：

-施工准备期：1个月

-施工期：10个月

-竣工验收期：2个月

2、施工顺序：

-土方开挖及基础工程

-模板工程

-钢结构安装

-外墙装修工程

-电梯及配套设施安装

三、施工技术方案

1、土方开挖及基础工程：

-采用机械开挖，人工配合

-基础垫层采用C15混凝土，厚度200mm

-基础采用C30混凝土，厚度400mm

2、模板工程：

-模板采用组合钢模板，连接件为螺栓连接

-模板支撑采用钢管、扣件式脚手架

-模板拆除顺序：先拆除支撑，再拆除模板

3、钢结构安装：

-钢结构采用焊接连接

-钢筋采用焊接或机械连接

-钢结构安装前进行预拼装，确保尺寸准确

4、外墙装修工程：

-外墙采用外墙保温系统，厚度100mm

-面层采用干挂石材

5、电梯及配套设施安装：

-电梯采用乘客电梯，载重1000kg

-配套设施包括消防系统、强弱电系统等

四、施工资源配置

1、施工人员：

-项目经理：1人

-技术负责人：1人

-施工员：2人

-安全员：1人

-造价员：1人

-其他技术及管理人员：若干

2、施工机械设备：

-挖掘机：1台

-混凝土搅拌站：1座

-混凝土运输车：2台

-起重机：1台

-模板及支撑：若干

-电梯及配套设施：若干

五、施工质量控制

1、原材料质量：

-所有原材料必须符合国家标准

-进场材料需进行复验，合格后方可使用

2、施工过程质量：

-严格执行施工工艺和质量标准

-定期进行质量检查，发现问题及时整改

3、隐蔽工程验收：

-隐蔽工程完成后，需进行验收，合格后方可进行下一道工序

六、施工安全措施

1、施工现场安全管理：

-建立健全施工现场安全管理制度

-定期进行安全教育培训，提高安全意识

-加强现场巡查，及时发现和处理安全隐患

2、施工人员安全：

-施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品

-施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全

3、施工机械设备安全：

-机械设备必须符合国家标准，定期进行维护保养

-操作人员必须经过培训，取得操作资格后方可上岗

七、环境保护措施

1、施工现场：

-做好施工现场的绿化和美化工作

-设置垃圾分类回收点，及时清理建筑垃圾

2、施工噪音：

-限制施工噪音，避免影响周边居民

3、施工废水：

-设置废水处理设施，确保废水达标排放

八、施工进度计划

1、施工准备期：

-完成施工图纸会审、施工组织设计编制等工作

-完成施工现场的准备工作

2、施工期：

-土方开挖及基础工程：1个月

-模板工程：2个月

-钢结构安装：3个月

-外墙装修工程：3个月

-电梯及配套设施安装：2个月

3、竣工验收期：

-完成竣工验收工作

-完成工程结算

九、施工合同及付款方式

1、施工合同：

-采用施工总承包合同

-合同工期：12个月

-合同价款：XX万元

2、付款方式：

-预付款：合同价款的10%

-进度款：每月支付合同价款的20%

-竣工验收合格后支付合同价款的70%

-结算时支付合同价款的10%

十、项目总结及验收

1、项目总结：

-在项目完成后，对施工过程、施工质量、施工安全、环境保护等方面进行总结

-对施工中出现的问题进行分析，提出改进措施

2、项目验收：

-邀请建设单位、监理单位、设计单位等对工程进行验收

-验收合格后，办理工程交接手续

二、编制依据

1、相关法律法规及标准规范：

-《中华人民共和国建筑法》

-《建设工程质量管理条例》

-《建设工程安全生产管理条例》

-《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

-《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

-《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

-《建筑工程施工组织设计规范》GB50502-2005

-《建筑工程施工安全规范》GB50345-2010

-《建筑工程施工质量验收规范》GB50203-2011

-《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

-《建筑