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2024版建筑工程保修服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3保修责任主体

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.保修范围与内容

4.1保修范围

4.2保修内容

4.3保修期限

5.保修责任

5.1发包方责任

5.2承包方责任

5.3保修责任主体责任

6.保修费用

6.1保修费用计算方式

6.2保修费用支付方式

6.3保修费用支付时间

7.保修服务

7.1保修服务内容

7.2保修服务期限

7.3保修服务流程

8.保修期限的延长

8.1保修期限延长条件

8.2保修期限延长程序

8.3保修期限延长后的责任

9.保修期满后的处理

9.1保修期满后的验收

9.2保修期满后的责任

9.3保修期满后的维护

10.违约责任

10.1发包方违约责任

10.2承包方违约责任

10.3保修责任主体违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程概况表

13.2附件二：保修范围与内容表

13.3附件三：保修费用计算表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《建筑工程质量管理条例》等规范性文件订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于发包方委托承包方进行的建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑工程的保修服务。

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3保修责任主体

保修责任主体为乙方，即承包方。

3.工程概况

3.1工程名称

（工程名称）

3.2工程地点

（工程地点）

3.3工程规模

（工程规模描述）

3.4工程类别

（工程类别描述）

4.保修范围与内容

4.1保修范围

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）给排水、电气、通风、空调等设施；

（6）其他约定的保修项目。

4.2保修内容

（1）对保修范围内出现的质量问题进行修复；

（2）对保修范围内的设施设备进行维护保养；

（3）对保修范围内的工程进行定期检查；

（4）对保修范围内的工程进行必要的技术改造；

（5）其他约定的保修服务内容。

4.3保修期限

本合同保修期限为（保修期限描述），自工程竣工验收合格之日起计算。

5.保修责任

5.1发包方责任

（1）按照合同约定支付保修费用；

（2）配合乙方进行保修服务；

（3）提供保修所需的相关资料；

（4）其他约定的责任。

5.2承包方责任

（1）按照合同约定提供保修服务；

（2）对保修范围内的质量问题进行及时修复；

（3）对保修范围内的设施设备进行定期维护保养；

（4）对保修范围内的工程进行定期检查；

（5）其他约定的责任。

5.3保修责任主体责任

保修责任主体为乙方，即承包方，对保修范围内的工程质量负责。

6.保修费用

6.1保修费用计算方式

保修费用按照合同约定及实际发生费用计算。

6.2保修费用支付方式

保修费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。

6.3保修费用支付时间

保修费用支付时间按照合同约定及实际发生费用支付。

8.保修期限的延长

8.1保修期限延长条件

（1）因不可抗力等原因导致工程无法按期交付使用的；

（2）保修期限内的质量问题经鉴定需进行大修或改造的；

（3）其他经双方认可的延长保修期限的情形。

8.2保修期限延长程序

保修期限延长程序如下：

（1）乙方在出现需延长保修期限的情形时，应及时通知甲方；

（2）甲方确认需延长保修期限后，双方应签订补充协议；

（3）补充协议经双方签字盖章后生效。

8.3保修期限延长后的责任

保修期限延长后，双方应按照补充协议的约定履行相应的责任。

9.保修期满后的处理

9.1保修期满后的验收

保修期满后，甲方应组织有关人员对保修范围内的工程进行验收。

9.2保修期满后的责任

（1）因乙方施工质量问题导致工程出现损坏；

（2）因乙方提供的材料、设备质量问题导致工程出现损坏；

（3）其他经双方认可的需乙方承担责任的情况。

9.3保修期满后的维护

保修期满后，甲方应负责对工程进行日常维护，确保工程正常使用。

10.违约责任

10.1发包方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付保修费用的，应向乙方支付违约金；

（2）