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2024版中山市二手房买卖合同精简版

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类及金额

4.2税费承担方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用及承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件签署

14.1合同附件签署日期

14.2合同附件签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（名称）：________________

1.1.2身份证号码（统一社会信用代码）：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（名称）：________________

1.2.2身份证号码（统一社会信用代码）：________________

1.2.3联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1所在市、区、街道：________________

2.1.2楼号、单元号、门牌号：________________

2.1.3房屋建筑面积：________________平方米

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：________________

2.2.2房屋所有权人：________________

2.2.3房屋所有权取得时间：________________

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋装修情况描述：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：人民币________________元整

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款支付：人民币________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类及金额

4.1.1契税：人民币________________元整

4.1.2土地增值税：人民币________________元整

4.1.3其他税费：人民币________________元整

4.2税费承担方式

4.2.1出卖人承担税费：________________

4.2.2买受人承担税费：________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：________________

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定及房屋现状进行验收

5.2.2验收程序：买受人应在房屋交付前进行实地查看，如有问题应在交付前提出，否则视为验收合格

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.1.1过户手续办理期限：自合同签订之日起30日内

6.2过户手续办理费用及承担

6.2.1过户手续费用：人民币________________元整

6.2.2过户手续费用承担：________________

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按约定支付房款，每延迟一日应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至中山市仲裁委员会仲裁解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：中山市仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：中山市仲裁委员会指定地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除