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2024版冷链仓储冷库租赁及运营维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同签订时间及地点

2.租赁标的物描述

2.1冷库设施概况

2.2冷库设备配置

2.3冷库面积及使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.交付与验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及流程

4.3交付后的责任划分

5.使用与维护

5.1使用规范

5.2运营维护责任

5.3设备维修及保养

6.安全管理

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3应急预案

7.人员管理

7.1人员配置及培训

7.2员工福利待遇

7.3离职手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：安全管理制度

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.1.3出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]

1.1.5联系人及联系方式：[出租方联系人姓名、联系电话及电子邮箱]

1.1.6联系人及联系方式：[承租方联系人姓名、联系电话及电子邮箱]

1.2合同标的物

1.2.1冷库设施概况：[冷库品牌、型号、建设年代、面积等详细信息]

1.2.2冷库设备配置：[制冷设备、监控设备、消防设备等具体型号及数量]

1.2.3冷库面积及使用范围：[冷库总使用面积、各分区使用面积及功能用途]

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：[合同签订具体日期]

1.3.2签订地点：[合同签订具体地址]

2.租赁标的物描述

2.1冷库设施概况

2.1.1冷库品牌：[冷库品牌名称]

2.1.2冷库型号：[冷库型号名称]

2.1.3建设年代：[冷库建设年份]

2.1.4冷库面积：[冷库总面积]

2.1.5冷库结构：[冷库结构类型，如单层、多层等]

2.2冷库设备配置

2.2.1制冷设备：[制冷设备品牌、型号、数量、功率等]

2.2.2监控设备：[监控设备品牌、型号、数量、监控范围等]

2.2.3消防设备：[消防设备品牌、型号、数量、消防范围等]

2.3冷库面积及使用范围

2.3.1总面积：[冷库总面积]

2.3.2各分区使用面积：

2.3.2.1保鲜区：[保鲜区面积]

2.3.2.2冷藏区：[冷藏区面积]

2.3.2.3冷冻区：[冷冻区面积]

2.3.3功能用途：[各分区具体用途及适用范围]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始时间：[租赁起始日期]

3.1.2租赁终止时间：[租赁终止日期]

3.2租金支付方式及金额

3.2.1支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]

3.2.2金额：[租金具体金额]

3.3租金调整机制

3.3.1调整周期：[租金调整周期，如每年、每两年等]

3.3.2调整方式：[租金调整计算方法，如根据市场行情、通货膨胀率等]

4.交付与验收

4.1交付时间及条件

4.1.1交付时间：[冷库交付具体日期]

4.1.2交付条件：[交付时冷库设施及设备应达到的状态]

4.2验收标准及流程

4.2.1验收标准：[冷库设施及设备验收的具体标准]

4.2.2验收流程：[验收的具体步骤及注意事项]

4.3交付后的责任划分

4.3.1出租方责任：[交付后出租方应承担的责任]

4.3.2承租方责任：[交付后承租方应承担的责任]

5.使用与维护

5.1使用规范

5.1.1使用要求：[冷库使用时应遵守的具体要求]

5.1.2使用限制：[冷库使用时应避免的具体行为]

5.2运营维护责任

5.2.1出租方责任：[冷库运营维护方面出租方应承担的责任]

5.2.2承租方责任：[冷库运营维护方面承租方应承担的责任]

5.3设备维修及保养

5.3.1维修责任：[设备维修的具体责任划分]

5.3.2保养责任：[设备保养的具体责任划分]

6.安全管理

6.1安全生产责任

6.1.1出租方责任