2024版加油站停车场租赁与经营合同.docxVIP

2024版加油站停车场租赁与经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.加油站停车场基本情况

2.1加油站名称

2.2停车场位置

2.3总面积

2.4建筑面积

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.加油站停车场使用权及义务

5.1使用权范围

5.2使用权限制

5.3使用权变更

5.4义务

5.5违约责任

6.维修保养及费用承担

6.1维修保养范围

6.2费用承担

6.3维修保养记录

7.营业许可及审批

7.1营业许可

7.2审批手续

7.3违约责任

8.税费及费用承担

8.1税费

8.2费用承担

9.保险及事故处理

9.1保险

9.2事故处理

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、地址、邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、地址、邮箱等]

第二条加油站停车场基本情况

2.1加油站名称

[具体加油站名称]

2.2停车场位置

[具体地址]

2.3总面积

[总面积，如：10000平方米]

2.4建筑面积

[建筑面积，如：5000平方米]

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

[租赁开始日期]、[租赁结束日期]

3.2租赁期限

[租赁年数，如：10年]

3.3租赁期限延长

在租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每年人民币100万元]

4.2支付方式

租金应按年度支付，甲方应在每年[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。

4.3支付时间

[具体支付日期，如：每年的1月1日]

4.4违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体比例，如：1%]。

第五条加油站停车场使用权及义务

5.1使用权范围

乙方在租赁期限内，有权使用加油站停车场及其附属设施，用于[具体用途，如：商业经营]。

5.2使用权限制

乙方不得擅自改变加油站停车场的用途，不得将使用权转让或转租给第三方。

5.3使用权变更

如需变更使用权，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.4义务

乙方应妥善使用加油站停车场，保持其完好，不得损坏或擅自拆除任何设施。

第六条维修保养及费用承担

6.1维修保养范围

加油站停车场的日常维修保养由乙方负责。

6.2费用承担

因自然灾害或不可抗力导致的损坏；

因甲方原因导致的损坏。

6.3维修保养记录

乙方应定期记录维修保养情况，并保留相关凭证。

第七条营业许可及审批

7.1营业许可

乙方在经营加油站停车场前，应取得相关政府部门颁发的营业许可证。

7.2审批手续

乙方应按照国家相关规定办理相关审批手续。

7.3违约责任

如乙方未取得营业许可证或未办理相关审批手续，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

第八条税费及费用承担

8.1税费

乙方在经营加油站停车场过程中产生的税费，除国家规定甲方应缴纳的税费外，均由乙方自行承担。

8.2费用承担

与加油站停车场经营相关的其他费用，如公共事业费、物业管理费等，由乙方承担。

第九条保险及事故处理

9.1保险

乙方应为其经营活动中可能发生的意外事故购买相应的保险，并保证保险的有效性。

9.2事故处理

发生意外事故时，乙方应立即采取必要措施减少损失，并及时通知甲方。双方应共同处理事故，并按照保险公司的规定和双方的约定承担相应的责任。

第十条违约责任

10.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变加油站停车场的用途；

乙方未妥善使用加油站停车场，造成设施损坏；

乙方未取得营业许可证或未办理相关审批手续；

乙方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.3违约赔偿

违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过未履行部分的合