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2024版个人房产买卖合同（含产权过户）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产产权

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产过户申请书

12.3附件三：房产产权证复印件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内签订，适用中华人民共和国法律法规。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2买受方基本信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于：___________

3.2房产面积

房产建筑面积为：___________平方米。

3.3房产结构

房产为：___________结构。

3.4房产产权

房产产权清晰，无权属争议，出卖方对该房产拥有完全的处置权。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为：人民币___________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币___________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间

首付款于合同签订之日支付，尾款于房产过户手续办理完毕后支付。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相关税费。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

5.3过户时间

房产过户手续应在合同签订后___________个工作日内完成。

6.房产交付及验收

6.1交付时间

房产交付时间为：___________。

6.2验收标准

（1）房产结构完整，无重大质量问题；

（2）房产附属设施齐全，功能正常；

（3）房产环境整洁，无影响居住的污染物。

6.3验收程序

（1）买受方在交付时间内到房产所在地进行验收；

（2）买受方在验收过程中，如有异议，应及时通知出卖方；

（3）买受方在验收合格后，签署验收确认书。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在违约行为发生后___________日内未采取补救措施，且违约行为致使合同目的不能实现；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，被依法宣告破产或被吊销营业执照等。

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；

（2）自通知到达对方之日起，合同解除；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户申请书、房产产权证复印件等。

12.合同附件清单

12.1附件