2024年杭州住宅租赁合同示范文本-@-3.docxVIP

2024年杭州住宅租赁合同示范文本3

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的违约责任

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用范围

3.3维护责任

4.水电煤气等相关费用

4.1水电煤气费用承担

4.2费用结算方式

4.3费用支付时间

5.房屋装修及设施

5.1装修情况

5.2设施设备情况

5.3装修及设施损坏责任

6.房屋退租及续租

6.1退租条件

6.2退租程序

6.3续租条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋状况说明书

10.2附件二：房屋钥匙移交清单

10.3附件三：其他约定事项

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案流程

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋结构：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋用途：居住

1.2.5房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁结束日期：____________________

1.3.3租赁期限：____________________年

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币____________________元/月

2.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付

2.3逾期支付租金的违约责任：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动或违法用途。

3.2使用范围：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自分隔房屋。

3.3维护责任：

3.3.1房屋内部设施的正常使用维护由乙方负责。

3.3.2房屋外部设施的正常使用维护由甲方负责。

4.水电煤气等相关费用

4.1水电煤气费用承担：由乙方按实际使用量支付。

4.2费用结算方式：每月与租金一同支付。

4.3费用支付时间：每月支付日前支付。

5.房屋装修及设施

5.1装修情况：房屋现状为____________________。

5.2设施设备情况：房屋内现有____________________。

5.3装修及设施损坏责任：

5.3.1因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3.2因自然老化或不可抗力造成的设施损坏，由甲方负责修复。

6.房屋退租及续租

6.1退租条件：租赁期满或双方协商一致可退租。

6.2退租程序：

6.2.1乙方应提前一个月书面通知甲方。

6.2.2乙方应在租赁期满或通知甲方后的合理时间内将房屋交还给甲方。

6.3续租条件：

6.3.1租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续租。

6.3.2续租条件按照原合同执行。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方逾期支付租金；

7.1.2乙方擅自改变房屋结构；

7.1.3乙方违反房屋用途；

7.1.4乙方造成房屋损坏；

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止；

9.2.2任何一方违约，另一方有权解除合