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2024版建筑合同法全文与建筑工程施工合同终止合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1项目概况
2.2合同签订目的
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程内容
4.合同工期
4.1工期起止时间
4.2工期延误责任
5.工程价款
5.1工程价款总额
5.2工程付款方式
5.3工程付款节点
6.质量要求
6.1工程质量标准
6.2质量检验及验收
6.3质量保修
7.工程进度
7.1工程进度计划
7.2工程进度款支付
7.3工程进度延误责任
8.工程变更
8.1工程变更范围
8.2工程变更程序
8.3工程变更价格
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除责任
13.合同生效与解除
13.1合同生效时间
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1项目概况
项目名称：住宅小区
项目地点：市区路
项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米
2.2合同签订目的
为明确甲乙双方在住宅小区项目中的权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特签订本合同。
3.工程概况
3.1工程名称
住宅小区建筑工程
3.2工程地点
市区路
3.3工程规模
占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米
3.4工程内容
包括住宅楼、地下车库、景观绿化、配套设施等。
4.合同工期
4.1工期起止时间
合同工期自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
4.2工期延误责任
因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程价款0.5%的违约金。
5.工程价款
5.1工程价款总额
工程价款总额为人民币伍仟万元整。
5.2工程付款方式
甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体付款节点如下：
1）开工前支付合同价款的20%；
2）主体结构封顶时支付合同价款的30%；
3）竣工验收合格后支付合同价款的40%；
4）保修期满后支付合同价款的10%。
5.3工程付款节点
1）开工前：支付合同价款的20%；
2）主体结构封顶：支付合同价款的30%；
3）竣工验收合格：支付合同价款的40%；
4）保修期满：支付合同价款的10%。
6.质量要求
6.1工程质量标准
本工程执行国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及有关专业工程质量验收规范。
6.2质量检验及验收
1）乙方应按合同约定及国家有关质量标准进行施工，确保工程质量；
2）甲方有权对施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改；
3）工程竣工验收合格后，甲方应按国家规定组织验收，乙方应积极配合。
6.3质量保修
1）本工程质量保修期为自竣工验收合格之日起五年；
2）在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应无偿进行维修，直至达到合同约定的质量标准。
8.工程变更
8.1工程变更范围
在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减、合同约定或其他原因需要变更工程内容、规模、质量标准等，均属本工程变更范围。
8.2工程变更程序
1）任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方；
2）双方应就工程变更的内容、范围、费用等进行协商；
3）协商一致后，由乙方根据变更内容修改施工方案，并提交甲方审核；
4）甲方审核同意后，双方签署工程变更协议，作为合同附件。
8.3工程变更价格
1）如变更内容涉及材料价格变动，按变更时材料市场价格计算；
2）如变更内容涉及人工、机械等费用，按合同约定的计价方法计算；
3）变更工程价格应包含税金、管理费等。
9.合同终止
9.1合同终止条件
1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）一方违约，经对方催告后仍未履行；
4）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止程序
1）一方提出合同终止，应提前书面通知对方；
2）双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；
3）协商一致后，签署合同终止协议，作为合同
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