2024版“湖边景观房”房产买卖“05号合同”-@-2.docxVIP

2024版“湖边景观房”房产买卖“05号合同”2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2房地产权证号

1.3房地产位置

1.4房屋结构

1.5房屋面积

1.6房屋用途

1.7房屋现状

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方身份证号

2.1.3买方联系方式

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名

2.2.2卖方身份证号

2.2.3卖方联系方式

3.买卖标的

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋附属设施

3.4房屋附属土地

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款地点

4.5付款方式

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收流程

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

6.4税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋所有权证书复印件

10.3附件三：房屋测绘报告复印件

10.4附件四：房屋买卖合同补充协议

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

14.4附件四清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为“2024版湖边景观房房产买卖合同05号”。

1.2房地产权证号：出卖方持有的该房产的房地产权证号为“X房权证字第号”。

1.3房地产位置：该房产位于省市区街道号，具体地址为小区栋单元室。

1.4房屋结构：该房屋为框架结构，共层，本合同所涉房屋位于第层。

1.5房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

1.6房屋用途：该房屋用途为住宅，符合当地住宅用地的规划要求。

1.7房屋现状：该房屋目前处于空置状态，无任何租赁或占用情况。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：

2.1.2买方身份证号：11010119900307

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：

2.2.2卖方身份证号：11010119880214

3.买卖标的

3.1房屋所有权：卖方同意将上述房产的所有权转让给买方。

3.2房屋使用权：买方在支付全部房款后，取得该房产的使用权。

3.3房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件一。

3.4房屋附属土地：卖方保证该房产所占用土地的使用权一并转让给买方。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：本合同所涉房产的买卖价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式：买方应于签订本合同之日起日内支付房款的%，即人民币万元整。

4.3付款时间节点：首次付款后，买方应于每月日前支付当月应付款项。

4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。

4.5付款方式：付款方式为银行转账。

5.交房及验收

5.1交房时间：卖方应于买方支付全部房款后日内将房屋交付给买方。

5.2交房条件：交付的房屋应具备居住条件，无任何租赁或占用情况。

5.3验收标准：买方在收到房屋后日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明。

5.4验收流程：买方在验收过程中，卖方应予以配合，并提供必要的协助。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

6.2税费承担：本合同涉及的税费由买方承担。

6.3税费缴纳方式：税费缴纳方式为银行转账。

6.4税费缴纳时间：税费应在办理过户手续前缴纳完毕。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起日内进行协商，协商期间不停止合同的履行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效时间：本合