2024版“湖景花园”房产置换“05号合同”.docxVIP

2024版“湖景花园”房产置换“05号合同”

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2合同定义

1.3相关术语定义

2.房产置换双方信息

2.1房产置换甲方信息

2.2房产置换乙方信息

3.房产置换标的

3.1房产置换甲方房产信息

3.2房产置换乙方房产信息

4.房产置换价格及支付方式

4.1房产置换价格

4.2房产置换支付方式

5.房产置换期限

5.1房产置换起始日期

5.2房产置换终止日期

6.房产置换流程

6.1房产置换申请

6.2房产置换审批

6.3房产置换签订

7.房产过户手续

7.1房产过户申请

7.2房产过户审批

7.3房产过户手续办理

8.房产税费承担

8.1房产税费计算

8.2房产税费承担方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房产置换协议书

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：房产过户手续清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产系指位于[具体地址]的住宅，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2合同定义：本合同系指甲方将其位于[具体地址]的房产置换给乙方，乙方将其位于[具体地址]的房产置换给甲方的协议。

1.3相关术语定义：本合同中涉及的相关术语，如未在合同中定义，其含义应与国家相关法律法规及行业惯例相符。

2.房产置换双方信息

2.1房产置换甲方信息：甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。

2.2房产置换乙方信息：乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

3.房产置换标的

3.1房产置换甲方房产信息：甲方拟置换的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.2房产置换乙方房产信息：乙方拟置换的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房产置换价格及支付方式

4.1房产置换价格：双方同意，甲方房产置换给乙方的价格为人民币[金额]元，乙方房产置换给甲方的价格为人民币[金额]元。

4.2房产置换支付方式：双方同意，房产置换款项的支付采用银行转账方式，在合同签订后[天数]个工作日内完成。

5.房产置换期限

5.1房产置换起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2房产置换终止日期：本合同约定的房产置换期限为[天数]个工作日。

6.房产置换流程

6.1房产置换申请：甲方和乙方应在合同签订前向对方提交房产置换申请，并附相关房产证明文件。

6.2房产置换审批：双方应在本合同签订后[天数]个工作日内完成房产置换审批手续。

6.3房产置换签订：双方应在完成房产置换审批手续后[天数]个工作日内签订正式的房产置换协议书。

7.房产过户手续

7.1房产过户申请：双方应在签订房产置换协议书后[天数]个工作日内向相关房产管理部门提交房产过户申请。

7.2房产过户审批：房产管理部门应在收到房产过户申请后[天数]个工作日内完成审批。

7.3房产过户手续办理：双方应在房产过户审批通过后[天数]个工作日内办理房产过户手续，并领取新的房产证。

8.房产税费承担

8.1房产税费计算：双方同意，房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照国家相关政策及当地实际收费标准计算。

8.2房产税费承担方式：房产过户过程中产生的税费，除国家规定由卖方承担的税费外，其余税费由买方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：在任何一方未履行本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后[天数]个工作日内未予纠正的情况下，对方有权解除本合同。

9.2违约责任：如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更方式：对本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件：如发生本合同第九