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2024版写字楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房产产权信息

1.3合同签订地点

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产结构

2.5配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期付款处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房产使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2日常保养责任

7.3紧急维修处理

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

8.2费用结算方式

8.3费用支付时间

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同修改程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系电话：______。

1.1.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系电话：______。

1.2房产产权信息

1.2.1房产所在地址：______。

1.2.2房产证号：______。

1.2.3房产产权归属：______。

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订地点：______。

第二条房产描述

2.1房产位置

2.1.1房产位于______，具体地址为______。

2.2房产面积

2.2.1房产总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

2.3房产用途

2.3.1房产用途为写字楼租赁，具体使用功能为______。

2.4房产结构

2.4.1房产为______层，每层______间办公室，共有______间卫生间。

2.5配套设施

2.5.1水电设施齐全，包括______。

2.5.2通讯设施齐全，包括______。

2.5.3安全设施齐全，包括______。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日。

3.2租赁结束日期：______年______月______日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元人民币。

4.2租金支付方式：每月______日前支付，以现金或银行转账方式支付。

4.3租金支付时间：每月______日前支付。

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每日应向出租方支付______元的滞纳金。

第五条押金

5.1押金金额：押金为______元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施无损坏，押金予以退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后______个工作日内退还。

第六条房产使用规定

6.1使用范围：承租方仅可使用该房屋进行______业务。

6.2使用限制：承租方不得将房屋用于______等非法用途。

6.3违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

第七条维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.1.2租赁期间，房屋内部设施的维修由承租方负责。

7.2日常保养责任

7.2.1承租方应保持房屋内部清洁，定期进行日常保养。

7.2.2承租方应遵守相关法律法规，确保房屋安全。

7.3紧急维修处理

7.3.1紧急维修需立即通知出租方，出租方应在______小时内响应。

7.3.2紧急维修费用由责任方承担。

第八条水电