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2024版养老机构物业专业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语

2.双方基本信息

2.1服务方信息

2.2业主方信息

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务交付

5.1服务交付时间

5.2服务交付地点

5.3服务交付方式

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量投诉处理

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密例外

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同份数

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健等服务的专业机构。

1.1.2物业专业管理：指对养老机构内的建筑物、设施、设备、环境等进行维护、保养、管理和服务。

1.1.3本合同：指本《2024版养老机构物业专业管理服务协议》。

1.2合同用语

1.2.1“服务方”指提供物业专业管理服务的乙方。

1.2.2“业主方”指委托服务方提供物业专业管理服务的甲方。

1.2.3“服务内容”指本合同约定的物业专业管理服务项目。

1.2.4“服务期限”指本合同约定的服务开始至终止的时间范围。

1.2.5“服务费用”指服务方为提供物业专业管理服务所收取的费用。

2.双方基本信息

2.1服务方信息

2.1.1乙方全称：__________

2.1.2乙方地址：__________

2.1.3乙方联系方式：__________

2.2业主方信息

2.2.1甲方全称：__________

2.2.2甲方地址：__________

2.2.3甲方联系方式：__________

3.服务内容

3.1服务范围

3.1.1本合同约定的服务范围包括但不限于：

3.1.1.1养老机构内的建筑物、设施、设备的日常维护和保养。

3.1.1.2养老机构内公共区域的环境清洁、绿化、安保等工作。

3.1.1.3养老机构内设施设备的定期检查、维修和更换。

3.1.1.4养老机构内的水电、暖通等系统的运行维护。

3.2服务标准

3.2.1乙方应按照国家和行业相关标准，以及甲方的要求，提供高质量的物业专业管理服务。

3.2.2乙方应保证服务质量和安全，确保养老机构内的老年人居住环境的舒适和安全。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于：

4.1.1.1养老机构物业专业管理服务费。

4.1.1.2日常运行维护费用。

4.1.1.3特殊项目费用。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按照本合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。

4.2.2甲方应在每个服务周期开始前支付当期的服务费用。

4.3费用调整机制

4.3.1服务费用可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。

5.服务交付

5.1服务交付时间

5.1.1乙方应