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个人之间房屋抵押借款合同范本

甲方（借款人）：

甲方姓名：______

甲方住址：______

甲方联系方式：______

乙方（抵押权人）：

乙方姓名：______

乙方住址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.借款利率

借款利率为______%，按月计息，每月利息为______元。

二、抵押物事项

1.抵押物描述

甲方以其位于______的房屋（房屋坐落：______，房屋所有权证号：______）作为抵押物，抵押物价值经双方评估为人民币______元整。

2.抵押物登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

三、还款事项

1.还款方式

甲方应按月等额偿还借款本息，每月还款日为______日。

2.还款计划

甲方每月还款金额为______元，共计还款______期。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.甲方如未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但应遵守法律法规及合同约定。

有权在借款期限内要求乙方提前还款或部分还款。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本息。

按时向乙方提供抵押物的使用情况，并保证抵押物的安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内收取借款本息。

有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方提供借款。

对甲方的借款使用情况保密，不得泄露给第三方。

六、借款用途

甲方应确保借款用于合法、正当的用途，不得用于非法活动。

甲方应向乙方提供借款用途的相关证明材料。

七、借款变更与解除

1.借款变更

如需变更借款金额、期限、利率等条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.借款解除

甲方未按约定支付借款本息；

甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

甲方违反借款用途；

甲方违约行为导致抵押物价值明显降低。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______