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2024版工业园区物业公共区域管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的

2.物业服务内容

2.1公共区域清洁卫生

2.2公共区域绿化维护

2.3公共区域安全保卫

2.4公共区域设施设备维护

2.5公共区域秩序维护

2.6公共区域环境卫生管理

3.物业服务费用

3.1服务费用总额及支付方式

3.2服务费用调整机制

3.3服务费用支付时间及期限

3.4服务费用结算及退费规定

4.物业服务标准

4.1清洁卫生标准

4.2绿化维护标准

4.3安全保卫标准

4.4设施设备维护标准

4.5秩序维护标准

4.6环境卫生管理标准

5.物业服务合同履行

5.1物业服务内容履行期限

5.2物业服务人员配备及培训

5.3物业服务质量监督及评价

5.4物业服务合同变更及终止

5.5物业服务合同纠纷解决

6.物业管理费收支

6.1物业管理费收取范围及标准

6.2物业管理费收支情况公示

6.3物业管理费审计及监督

6.4物业管理费结余及使用

7.物业维修基金

7.1维修基金提取比例及用途

7.2维修基金使用及监督

7.3维修基金结余及使用

8.物业设施设备维护保养

8.1设施设备维护保养计划

8.2设施设备维修及更换标准

8.3设施设备维护保养费用

9.物业安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全巡查及隐患排查

9.3安全事故处理及报告

10.物业服务合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的善后处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1物业服务标准及规范

12.2物业设施设备清单

12.3物业管理费收支明细

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同履行及监督

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定事项

14.2合同履行过程中的变更及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同甲方为（甲方名称），住所地为（甲方住所地），法定代表人为（甲方法定代表人），联系电话为（甲方联系电话）。乙方为（乙方名称），住所地为（乙方住所地），法定代表人为（乙方法定代表人），联系电话为（乙方联系电话）。

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为（签订日期），自合同签订之日起生效。

1.3合同期限

本合同期限自（生效日期）起至（终止日期）止，共计（期限年数）年。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在工业园区物业公共区域管理中的权利义务，确保物业公共区域的管理和服务质量，维护园区内业主的合法权益。

2.物业服务内容

2.1公共区域清洁卫生

乙方负责园区内公共区域的日常清洁卫生工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、公共设施等的清洁。

2.2公共区域绿化维护

乙方负责园区内绿化带的养护、修剪、浇水等工作，保持绿化带的整洁美观。

2.3公共区域安全保卫

乙方负责园区内的安全巡逻，确保园区内公共区域的安全，包括夜间巡逻、节假日巡逻等。

2.4公共区域设施设备维护

乙方负责园区内公共设施的定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

2.5公共区域秩序维护

乙方负责维护园区内公共区域的秩序，包括交通秩序、停车秩序等。

2.6公共区域环境卫生管理

乙方负责园区内公共区域的垃圾分类、清运工作，保持环境卫生。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额及支付方式

本合同物业服务费用总额为人民币（金额）元，甲方应于每月（支付日期）前支付乙方当月物业服务费用。

3.2服务费用调整机制

物业服务费用根据物价指数和成本变化情况，经双方协商一致后进行调整。

3.3服务费用支付时间及期限

甲方应按照合同约定的时间支付物业服务费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。

3.4服务