2024版养老机构租赁及养老服务协议.docxVIP

2024版养老机构租赁及养老服务协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5租赁物使用及维护

1.6租赁物的修缮与更新

1.7租赁物的保险

1.8租赁物的权利与义务

1.9租赁物的交付与接收

1.10租赁物的使用限制

1.11租赁物的安全与卫生

1.12违约责任及处理

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

1.15合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方法定代表人：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3承租方法定代表人：__________________

1.2.4承租方联系电话：__________________

第二条租赁物基本信息

2.1.1租赁物名称：__________________

2.1.2租赁物地址：__________________

2.1.3租赁物面积：__________________

2.1.4租赁物结构：__________________

2.1.5租赁物设施：__________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

第四条租金支付方式及期限

4.1.1租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

4.1.2支付期限：每月____日前支付。

第五条租赁物使用及维护

5.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守国家法律法规和租赁合同约定。

5.1.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.1.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

第六条租赁物的修缮与更新

6.1.1租赁物在租赁期限内出现自然损耗或损坏，应由出租方负责维修或更换。

6.1.2承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应承担赔偿责任。

6.1.3租赁期满后，如需更新租赁物，双方应协商一致，按照市场价进行更新。

第七条租赁物的保险

7.1.1出租方应自租赁合同签订之日起，对租赁物办理财产保险，并承担保险费用。

7.1.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。

7.1.3保险期限与租赁期限一致，保险单由出租方保管。

7.1.4如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行理赔。

第一部分：合同如下：

第八条租赁物的权利与义务

8.1.1出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定，合理使用租赁物。

8.1.2出租方有义务保证租赁物的安全和质量，确保承租方使用安全。

8.1.3承租方有权要求出租方提供租赁物的相关资料和证明。

8.1.4承租方有义务按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。

8.1.5承租方有义务爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第九条租赁物的交付与接收

9.1.1出租方应在租赁合同约定的交付日期前，将租赁物交付给承租方。

9.1.2承租方应在接收租赁物时，对租赁物的数量、质量、结构等进行检查。

9.1.3如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，承租方应在接收时提出异议，出租方应在合理期限内予以解决。

第十条租赁物的使用限制

10.1.1承租方在使用租赁物时，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

10.1.2承租方不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的转让。

10.1.3承租方不得利用租赁物进行非法经营或从事与租赁合同无关的活动。

第十一条租赁物的安全与卫生

11.1.1出租方有义务确保租赁物的安全设施齐全，定期进行检查和维护。

11.1.2承租方有义务遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。

11.1.3承租方有义务保持租赁物的卫生，定期进行清洁和消毒。

第十二条违约责任及处理

12.1.1如出租方未能按约定交付租赁物或提供相关资料，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

12.1.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

12.1.3如承租方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。

12.1.4如双方发生争议，应友好