通用版抵押借款合同样本5篇.docxVIP

通用版抵押借款合同样本5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款，并以自有财产提供抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于甲方临时资金周转。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方必须于_____年_____月_____日前一次性还清乙方全部借款本息。

三、利率及费用

1.借款利率：年利率为_____%。

2.甲方应按时向乙方支付利息，利息支付日为每月的_____日。

3.甲方需向乙方支付贷款手续费，手续费为借款金额的_____%。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下位于_____的房产（房屋所有权证号：_____）作为抵押物，向乙方提供担保。

2.担保范围为：借款本金、利息、逾期罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方自行保管，乙方不进行保管。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方过错导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

六、还款及结清

1.甲方必须按照合同约定的期限和金额向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期罚息。

2.甲方在还清全部借款本息及逾期罚息后，乙方应及时返还抵押物所有权证等相关文件。

七、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期罚息，并有权要求甲方支付违约金及实现债权的一切费用。

2.甲方如擅自转让、出租或毁损抵押物的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决及管辖法院

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____人民法院。如甲方在合同签订后未按照合同约定履行还款义务的，乙方有权向该管辖法院申请强制执行抵押物。

九、其他约定事项

1.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________日期：_____年_____月_____日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人合称甲方。贷款人、抵押人合称乙方。

鉴于：

1.甲方因生产、经营等需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款；

2.甲方为担保债务的履行，自愿将其享有处分权的财产抵押给乙方；

3.乙方为控制风险，同意接受甲方的财产抵押。

为明确各方权利义务，根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。具体以乙方实际放款日为准。

第二条借款利率与利息

1.借款利率：固定利率，年利率为%。在借款期限内，该利率保持不变。

2.利息计算：自乙方实际放款日起计算利息，按日计息，按月结息。甲方应在每月的日前向乙方支付利息。

3.逾期利率：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起，在借款利率基础上加收%的逾期利率。

第三条还款方式

1.甲方应在借款期限届满前，将全部本金和利息存入乙方指定的账户，并通知乙方进行划扣。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余本金和利息。乙方有权收取提前还款违约金，违约金比例为提前还款金额的%。

第四条抵押物与抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的（填写抵押物名称、数量、价值等信息）作为抵押物。抵押物价值经双方协商确定为人民币（大写）元整。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后日内，办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

3.抵押物保管与使用：抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得擅自处分抵押物。如甲方需要维修、保养抵押物，应提前通知乙方，并承担相关费用。

4.抵押物价值减少