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2024年度购房中介合同：房地产税收优惠政策解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同签订目的及依据

3.房地产税收优惠政策概述

3.1优惠政策适用范围

3.2优惠政策主要内容

3.3优惠政策实施期限

4.优惠政策具体解读

4.1优惠政策一解读

4.2优惠政策二解读

4.3优惠政策三解读

5.优惠政策享受条件及流程

5.1享受条件

5.2享受流程

5.3享受期限

6.合同履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

12.4合同签订日期

13.合同附件清单

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的：本合同旨在明确甲方在2024年度购房过程中，乙方作为中介提供服务的具体内容和双方的权利义务。

2.2合同签订依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，双方达成一致，签订本合同。

3.房地产税收优惠政策概述

3.1优惠政策适用范围：本合同所述房地产税收优惠政策适用于甲方在2024年度内购买的住宅、商业及工业房地产项目。

3.2优惠政策主要内容：

3.2.1住宅项目：购房人可享受一定比例的契税减免。

3.2.2商业及工业项目：购房人可享受一定比例的房产税减免。

3.3优惠政策实施期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.优惠政策具体解读

4.1优惠政策一解读：

4.1.1减免契税：购房人在符合条件的情况下，可享受契税减免政策。

4.1.2减免条件：购房人须在规定时间内完成购房交易并提交相关资料。

4.2优惠政策二解读：

4.2.1减免房产税：购房人在符合条件的情况下，可享受房产税减免政策。

4.2.2减免条件：购房人须在规定时间内完成购房交易并提交相关资料。

4.3优惠政策三解读：

4.3.1减免土地增值税：购房人在符合条件的情况下，可享受土地增值税减免政策。

4.3.2减免条件：购房人须在规定时间内完成购房交易并提交相关资料。

5.优惠政策享受条件及流程

5.1享受条件：

5.1.1购房人在规定时间内完成购房交易。

5.1.2购房人提交相关资料齐全，符合政策要求。

5.2享受流程：

5.2.1购房人完成购房交易后，向乙方提交相关资料。

5.2.2乙方审核购房人提交的资料，确认符合政策要求。

5.2.3乙方协助购房人办理相关减免手续。

5.3享受期限：自购房交易完成之日起，至优惠政策实施期限结束。

6.合同履行

6.1甲方义务：

6.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方中介服务费用。

6.1.2甲方应配合乙方完成相关政策资料的收集和提交。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。

6.2.2乙方应协助甲方办理优惠政策享受的相关手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付中介服务费用的；

8.1.2乙方未按约定提供中介服务的；

8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务的；

8.1.4任何一方未按约定履行合同中约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十；

8.2.2乙方未提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的百分之十；

8.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；

8.2.4因违约行为造成合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

10.1.2