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2024年度绿色环保工地宿舍租赁及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.宿舍租赁事项

2.1宿舍租赁地点

2.2宿舍租赁面积

2.3宿舍租赁期限

2.4宿舍租赁租金

2.5租金支付方式

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理项目

3.3物业管理服务标准

3.4物业管理费用

4.物业管理服务要求

4.1安全管理要求

4.2环境卫生要求

4.3设施设备维护要求

4.4客户服务要求

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：宿舍租赁合同

10.2附件二：物业管理服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2争议解决规则

13.3其他约定事项

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方联系人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方联系人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.宿舍租赁事项

2.1宿舍租赁地点：_______

2.2宿舍租赁面积：_______平方米

2.3宿舍租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.4宿舍租赁租金：人民币_______元/月

2.5租金支付方式：每月_______日前支付，支付至_______银行_______账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围：_______

3.2物业管理项目：

3.2.1安全管理：_______

3.2.2环境卫生：_______

3.2.3设施设备维护：_______

3.2.4客户服务：_______

3.3物业管理服务标准：_______

3.4物业管理费用：人民币_______元/月

4.物业管理服务要求

4.1安全管理要求：

4.1.124小时安保巡逻

4.1.2定期消防检查

4.1.3应急预案制定与演练

4.2环境卫生要求：

4.2.1定期清理垃圾

4.2.2保持公共区域清洁

4.2.3定期绿化养护

4.3设施设备维护要求：

4.3.1定期检查维修设备

4.3.2及时修复损坏设施

4.3.3保证设施正常运行

4.4客户服务要求：

4.4.1设立服务

4.4.2及时响应客户需求

4.4.3定期收集客户反馈

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1享有宿舍的使用权

5.1.2按时支付租金

5.1.3不得擅自改变宿舍结构

5.1.4遵守物业管理规定

5.2乙方权利义务：

5.2.1提供符合约定的物业管理服务

5.2.2按时收取物业管理费用

5.2.3维护宿舍的安全和环境卫生

5.2.4及时解决客户问题

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1逾期支付租金，应支付_______%的违约金

6.1.2擅自改变宿舍结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任

6.2乙方违约责任：

6.2.1未按时提供物业管理服务，应支付_______%的违约金

6.2.2未按时收取物业管理费用，应支付_______%的违约金

6.2.3未履行安全管理、环境卫生、设施设备维护和客户服务义务，应承担相应的法律责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除合同：如乙方违反物业管理规定，造成宿舍安全隐患，甲方有权单方面解除合同。

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