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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4合同日期

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状

5.2出卖人声明

5.3买受人声明

第六条房屋维修责任

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的效力

第十三条合同的保管

13.1合同保管

13.2合同查阅

第十四条合同的履行地

14.1履行地

14.2履行方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，愿意出售房屋的当事人。

1.2买受人：指的是愿意购买出卖人房屋的当事人。

1.3房屋：指的是出卖人所有，位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）建筑。

1.4合同日期：指的是双方签订本合同的日期。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（详细地址）。

2.2房屋面积：_______（平方米）。

2.3房屋所有权证号：_______。

第三条买卖价格及支付方式

3.1

买卖价格：双方协商一致，将房屋以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格出售给买受人。

3.2支付方式：买受人支付出卖人人民币_______元整（大写：_______元整）作为购房款，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后_______日内支付首付款，剩余款项于过户手续办理完毕后支付。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

第五条房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状：出卖人保证，房屋目前处于正常使用状态，不存在任何法律纠纷和质量问题。

5.2出卖人声明：出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导买受人的情况。

5.3买受人声明：买受人已充分了解并认可房屋的现状和瑕疵，自愿购买该房屋。

第六条房屋维修责任

6.1

维修责任：出卖人应对房屋在交付后的一定期限内出现的质量问题负责维修。

6.2维修费用：维修费用由出卖人承担，除非是因为买受人使用不当造成的损坏。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.3

合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按照协议约定处理后续事宜。

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证：出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导买受人的情况。

10.2买受人陈述与保证：买受人已充分了解并认可房屋的