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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024商场餐饮区品牌租赁及会员服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.餐饮区基本情况
2.1餐饮区位置
2.2餐饮区面积
2.3餐饮区设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他相关费用
7.会员服务内容
7.1会员服务类型
7.2会员服务权益
7.3会员服务期限
8.会员服务费用
8.1会员服务费用金额
8.2会员服务费用支付方式
8.3会员服务费用支付时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商场管理有限公司
乙方：餐饮品牌管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.餐饮区基本情况
2.1餐饮区位置
餐饮区位于商场三层，具体位置为A区B号铺位。
2.2餐饮区面积
餐饮区面积为100平方米。
2.3餐饮区设施设备
餐饮区配备有厨房设备、餐厅桌椅、餐具、空调、照明设备等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满，如无特殊情况，双方可协商续签。
3.3租赁期限续约
租赁期限届满前三个月，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币万元。
4.2租金支付方式
租金每月一付，乙方应在每月的5日前支付甲方。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.4租金调整机制
租赁期限内，租金如有调整，需双方协商一致并书面确认。
5.租金押金
5.1押金金额
押金金额为人民币万元。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的30日内。
6.租赁费用
6.1水电费
餐饮区水电费按实际使用量计算，由乙方承担。
6.2物业管理费
餐饮区物业管理费按商场规定标准收取，由乙方承担。
6.3其他相关费用
其他相关费用如消防、环保等，按国家相关规定及商场要求由乙方承担。
8.会员服务内容
8.1会员服务类型
（1）会员卡服务
（2）会员积分服务
（3）会员专享优惠活动
8.2会员服务权益
（1）会员卡有效期内，享有餐饮区消费折扣；
（2）会员积分可在餐饮区消费时抵扣现金；
（3）会员专享的节日优惠、生日礼遇等。
8.3会员服务期限
会员服务期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
9.会员服务费用
9.1会员服务费用金额
会员服务费用总额为人民币万元，一次性支付。
9.2会员服务费用支付方式
会员服务费用于合同签订时一次性支付。
9.3会员服务费用支付时间
会员服务费用支付时间为合同签订之日。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；
（3）乙方未按约定使用餐饮区，影响商场运营的；
（4）乙方违反国家法律法规，被有关机关处罚的。
10.2违约责任承担
（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用。
10.3违约赔偿标准
（1）违约金为未支付租金或相关费用的%；
（2）赔偿损失以实际损失为标准，但不超过合同金额的%。
11.争议解决
11.1争议解
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