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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房产共有权分割协议
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1：房产共有权分割协议的定义
1.2：房产共有权分割的定义
1.3：共有权人的定义
第二条：房产共有权的基本情况
2.1：房产的权属证明
2.2：房产的地理位置与面积
2.3：房产共有权人的身份证明
第三条：共有权分割的原则
3.1：公平公正原则
3.2：平等协商原则
3.3：尊重共有权人意愿原则
第四条：共有权分割的方式
4.1：按份额分割
4.2：按使用功能分割
4.3：其他分割方式
第五条：分割后的房产权益
5.1：房产的使用权
5.2：房产的收益权
5.3：房产的处分权
第六条：共有权分割的程序
6.1：共有权人协商一致
6.2：编制房产分割方案
6.3：分割方案的审批与登记
第七条：共有权分割的时间与方式
7.1：分割时间的确定
7.2：分割方式的执行
第八条：共有权分割的费用与负担
8.1：分割过程中的费用
8.2：分割后各自的费用负担
第九条：共有权分割后的争议解决
9.1：友好协商解决
9.2：调解解决
9.3：法律途径解决
第十条：合同的生效、变更与终止
10.1：合同的生效条件
10.2：合同的变更条件
10.3：合同的终止条件
第十一条：违约责任
11.1：共有权人违反合同的违约责任
11.2：第三方违反合同的违约责任
第十二条：合同的解释与适用法律
12.1：合同的解释
12.2：适用法律
第十三条：合同的签订地与签订日期
13.1：合同的签订地
13.2：合同的签订日期
第十四条：其他约定
14.1：共有权人之间的其他约定
14.2：合同的附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1：房产共有权分割协议的定义
本协议是指由房产共有人之间签订的，关于分割共有房产权益的协议。
1.2：房产共有权分割的定义
房产共有权分割是指共有人按照约定的方式，将共有房产的权益进行划分的行为。
1.3：共有权人的定义
共有权人是指对房产享有共有权的自然人、法人和其他组织。
第二条：房产共有权的基本情况
2.1：房产的权属证明
房产的权属证明包括房产证、土地使用权证等相关证明文件。
2.2：房产的地理位置与面积
房产的地理位置位于_______，房产面积为_______平方米。
2.3：房产共有权人的身份证明
房产共有权人的身份证明包括身份证、护照等有效证件。
第三条：共有权分割的原则
3.1：公平公正原则
共有权分割应遵循公平公正的原则，确保各共有权人的权益得到合理保护。
3.2：平等协商原则
共有权分割应基于共有人之间的平等协商，尊重各方的意愿和利益。
3.3：尊重共有权人意愿原则
共有权分割应充分尊重共有权人的意愿，确保分割方案符合各方的期望。
第四条：共有权分割的方式
4.1：按份额分割
按份额分割是指根据共有权人的出资额、使用需求等因素，按照各自的份额进行房产权益的分割。
4.2：按使用功能分割
按使用功能分割是指根据房产的不同使用功能，将房产分割成不同的部分，每个部分归共有人中的一部分所有。
4.3：其他分割方式
其他分割方式包括但不限于按时间分割、按需要分割等，具体分割方式由共有人协商确定。
第五条：分割后的房产权益
5.1：房产的使用权
分割后的房产使用权归各共有人按约定享有，共有人有权按照分割方案约定的方式使用房产。
5.2：房产的收益权
分割后的房产收益权归各共有人按约定享有，共有人有权按照分割方案约定的方式获得房产的收益。
5.3：房产的处分权
分割后的房产处分权归各共有人按约定享有，共有人有权按照分割方案约定的方式处置房产。
第六条：共有权分割的程序
6.1：共有权人协商一致
共有权人应通过友好协商，达成一致意见，确定房产分割方案。
6.2：编制房产分割方案
根据协商结果，编制详细的房产分割方案，包括分割方式、分割后的权益分配等。
6.3：分割方案的审批与登记
分割方案需经过共有权人同意后，进行审批并登记，以确保分割方案的法律效力。
第七条：共有权分割的时间与方式
7.1：分割时间的确定
共有权分割的时间由共有权人协商确定，可以是一次性分割，也可以是分阶段分割。
7.2：分割方式的执行
共有权分割方式根据本协议第四条的约定执行，具体操作细节由共有权人协商确定。
第八条：共有权分割的费用与负担
8.1：分割过程中的费用
分割过程中的费用包括但不限于律师费、评估费、登记费等，由共有权人按照其分割后的房产份额比例分担。
8.2：分割后各自的费用负担
分割后，各共有人按照分割方案约定
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