房地产开发联建合同6篇.docx

房地产开发联建合同6篇

篇1

甲方（单位名称）：____________________

乙方（单位名称）：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，为共同开发特定地块，在平等互利的基础上达成以下联建合同，以资共同遵守。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方共同开发某地块房地产项目的相关事宜，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：____________________

三、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责项目开发。

2.双方共同设立项目公司，共同出资，共同管理。

3.利润共享，风险共担。

四、合同双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供土地，并协助办理相关手续；

（2）参与项目管理，共同决策；

（3）按照出资比例分享利润，承担风险。

2.乙方权利与义务：

（1）负责项目开发，组织施工；

（2）负责筹措资金，保障项目顺利进行；

（3）维护项目公司的日常运营；

（4）按照出资比例分享利润，承担风险。

五、项目进程管理

1.双方共同制定项目计划，并按计划执行。

2.设立项目管理团队，共同决策，共同管理。

3.定期召开项目会议，汇报项目进展情况。

六、资金筹措与管理

1.双方按照出资比例共同筹措资金。

2.设立专项账户，专款专用，共同监管。

3.定期进行财务审计，确保资金安全。

七、利润分配与风险承担

1.利润按照出资比例分配。

2.风险共同承担，双方应按照项目进展情况及时调整出资比例。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

3.任何变更或解除，应当经双方协商一致，并书面确认。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式为实际损失的两倍。

十、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

甲方（单位名称）：____________________

乙方（单位名称）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产开发联建事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方同意共同进行房地产开发项目，以实现资源共享、优势互补，共同取得经济效益和社会效益。

二、项目基本情况

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目规模：____________________

项目用途：____________________

三、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运作。项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。

3.甲方委派___名高管，乙方委派___名高管参与项目公司的管理。

四、联建权责分配

1.甲方有权获得土地使用权收益，并负责项目用地的合法性和土地使用权证书的办理。

2.乙方负责项目开发、建设及销售的全部工作，并承担相关费用。

3.项目公司的收益在扣除相关成本后，按照股权比例在甲乙双方之间分配。

4.项目公司设立后，所有项目的债权债务由项目公司承担。

五、投资计划与资金来源

乙方应按照以下投资计划提供资金支持：

投资阶段一：______元，用于项目前期策划及土地整理；

投资阶段二：______元，用于项目开发建设；

投资阶段三：______元，用于项目销售及后期运营。

资金来源为乙方的自有资金及金融机构贷款等合法途径。

六、合作期限及项目建设周期

合作期限为______年，自本合同签订之日起计算。项目建设周期按照实际情况确定。

七、风险分担及违约责任

甲乙双