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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业地产毛坯租赁协议标准模板版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

4.租赁物的使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的管理责任

5.维修及保养

5.1维修及保养责任

5.2维修及保养费用

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1租赁押金

10.2租赁物的交付

10.3双方联系方式

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁押金收据

13.合同双方盖章及签字

13.1出租人盖章

13.2承租人盖章

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的描述

本合同租赁标的为位于____市的____商业地产，具体地址为____。该商业地产包括____栋建筑物，总面积为____平方米。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的面积为____平方米，具体位置和面积以出租人提供的《租赁物清单》为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未达成续约协议，则租赁关系自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。

3.2租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付周期

租金每月的支付周期为每月的____日前，承租人应确保租金按时到账。

4.租赁物的使用及管理

4.1租赁物的使用范围

承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的管理责任

承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.维修及保养

5.1维修及保养责任

出租人负责对租赁物进行大修和必要的维护保养，确保租赁物的安全及正常使用。

5.2维修及保养费用

出租人承担维修保养的费用，但下列情况除外：

（1）因承租人使用不当或人为破坏导致的损坏；

（2）因不可抗力因素导致的损坏。

6.保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为____市，双方同意将争议提交至该法院解决。

10.其他约定

10.1租赁押金

承租人应向出租人支付租赁押金，金额为人民币____元。租赁期满或合同提前解除后，租赁押金在扣除承租人应承担的费用后，如有剩余，予以退还。

10.2租赁物的交付

租赁物交付时间为____年____月____日，交付时双方应共同签署《租赁物交付确认书》。

10.3双方联系方式

双方应保持联系方式的有效畅通，如有变更，应及时通知对方。

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件

合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。

11.3合同解除条件

合同解除应书面签署，并由双方盖章确认。

12.附件

12.1租赁物清单

附件中详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

12.2租赁押金收据

承租人支付租赁押金后，出租人出具的收据作为本合同附件。

13.合同双方盖章及签字

13.1出租人盖章

本合同由出租人盖章确认，盖章页作为本合同的附件。

13.2承租人盖章

本合同由承租人盖