2025版北京市国有土地使用权出让合同8篇.docx

2025版北京市国有土地使用权出让合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：北京市人民政府

地址：[北京市人民政府地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系电话：[电话]

乙方（受让方）：[受让方公司名称]

地址：[受让方公司地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，并愿意依照国家相关法律法规及本合同约定条件将该地块的使用权出让给乙方，现甲乙双方根据平等、自愿、有偿原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出让地块概况

一、地块位置：[具体地址]。

二、地块面积：总占地面积为______平方米。

三、规划用途：[具体规划用途]。

四、其他：[详细交代地貌及附带设施等]。

第二条出让方式及年限

一、出让方式：本协议采用协议出让方式。

二、出让年限：土地使用权出让年限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。期满如乙方需要继续使用，须按国家相关规定办理续期手续。

第三条土地价款及支付方式

一、土地价款：土地使用权总价款为人民币大写______元整（小写______元）。土地成交价格不包括市政配套设施费用。乙方需承担该地块的基础设施配套建设费用及相关税费。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：北京市国土资源局

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，现依据相关法律法规及政策规定，经公开、公平、公正的程序，就本土地使用权出让事宜，经甲、乙双方协商一致，订立本合同协议如下：

一、基本概况及项目用地要求

（一）出让地块位于北京市__________区（县）____________街道（乡镇）_________地段，土地面积约为______平方米（具体面积以测绘红线图为准）。

（二）土地用途为____________用途。乙方承诺按照规划要求进行项目开发建设。

二、土地使用权出让方式及期限

（一）甲方通过公开招标、拍卖等方式将土地使用权出让给乙方，总价为人民币______元整。

（二）土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地开发建设与利用要求

（一）乙方须按照规划要求，依法进行项目开发建设。项目开工时间不得迟于本合同签订之日起______个月内，竣工时间不得迟于开工之日起______年内。

（二）乙方应保证土地利用效率，不得闲置土地。若因特殊情况需调整项目内容或延期开发建设的，须经甲方同意。

四、土地使用权转让与抵押限制

（一）在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但须依法办理相关手续并缴纳相关费用。涉及国有资产的处置须经国有资产管理部门批准。

（二）土地使用权转让时，本合同规定的各项权利与义务随之转移。若部分转让或多次转让时，受让方须符合本合同约定条件并遵守本合同相关规定。若涉及第三方利益，须征得第三方同意。乙方不得以任何形式损害甲方及第三方的利益。乙方将土地转让用于商业用途时，必须保证项目的经济效益和社会效益达到预期目标。若未能达到既定目标时，乙方需承担相应的违约责任。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：北京市国土资源局

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块国有土地使用权，为明确双方的权利与义务，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块国有土地使用权的出让与受让关系，确立双方权利义务。

第二条地块基本情况

地块位置：[具体地址]；地块总面积：[具体面积，以平方米计]；土地用途：[土地用途，如住宅、商业等]。

第三条土地使用权出让方式及年限

出让方式为协议出让；出让年限为[具体年限]年。

第四条土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：[具体金额]。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权出让金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：依法收取土地使用权出让金；监督乙方按照合同约定的用途使用土地等。

2.甲方的义务：交付土地；办理土地登记等。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：依法使用土地；在合同约定的范围内自