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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版加油站土地使用租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用条件

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用要求

5.双方责任及义务

5.1出租方的责任及义务

5.2承租方的责任及义务

6.土地维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.保险条款

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.合同的签署与生效

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同生效日期

12.合同的附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁土地现状照片

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所租赁的土地位于【省/市/县】的【具体街道或乡镇名称】，加油站用地，东临【方位及地理特征】，南临【方位及地理特征】，西临【方位及地理特征】，北临【方位及地理特征】。

1.2土地面积

本合同所租赁的土地面积为【具体面积】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.3土地用途

租赁土地仅限于建设、运营加油站，不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前【具体期限】内与出租方协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，承租方应按年支付租金，租金金额为【年租金金额】。

3.2租金支付周期

承租方应于每年【租金支付日期】前向出租方支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。

4.租赁土地的使用条件

4.1使用范围

承租方仅能在租赁土地上进行加油站的建设、运营及相关活动。

4.2使用限制

承租方不得在租赁土地上进行任何违法、违规活动，不得擅自改变土地现状。

4.3使用要求

承租方应按照相关法律法规及行业标准进行加油站的建设、运营，确保加油站的安全、环保和服务质量。

5.双方责任及义务

5.1出租方的责任及义务

出租方保证对租赁土地拥有合法、有效的使用权，并确保租赁土地不受他人侵犯。

5.2承租方的责任及义务

承租方应按合同约定使用租赁土地，并承担租赁土地的日常维护、保养和管理责任。

6.土地维护与保养

6.1维护保养责任

承租方负责租赁土地的维护与保养，确保土地及加油站设施的安全、正常运行。

6.2维护保养标准

承租方应按照相关法律法规、行业标准和合同约定进行维护保养。

6.3维护保养费用

承租方承担租赁土地维护保养的全部费用。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方明确表示不再续签合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

10.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应将租赁土地恢复原状，交还给出租方。如有剩余租金，出租方应在合同终止后