2024年版住宅买卖合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与规划

3.房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序与责任

4.4违约责任

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请与提交材料

5.2登记费用承担

5.3登记时间与期限

5.4登记失败责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳期限

6.4税费争议解决

7.房屋质量问题与维修

7.1房屋质量问题认定

7.2维修责任与费用

7.3维修期限与程序

7.4维修争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形与责任

9.2违约赔偿计算方式

9.3违约赔偿方式

9.4违约赔偿争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件内容

11.2补充协议效力

11.3补充协议签订程序

12.合同生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同解除与终止通知

13.1解除与终止通知方式

13.2通知送达与确认

13.3通知期限

14.合同其他约定事项

14.1合同变更与修改

14.2合同解除与终止后的处理

14.3合同解释与适用法律

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业地。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业地。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋权属证明

甲方保证所售房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.4房屋用途与规划

房屋规划用途为____，实际用途为____。

3.房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订之日起__日内支付人民币____元整；

（2）尾款：房屋交付前支付剩余购房款。

3.3付款时间节点

首付款支付时间为合同签订之日起__日内；

尾款支付时间为房屋交付前。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方。

4.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的问题，应及时通知甲方。

4.3验收程序与责任

验收程序如下：

（1）乙方在验收前应通知甲方；

（2）双方共同对房屋进行验收；

（3）验收过程中发现的问题，由甲方负责解决。

4.4违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元整的违约金。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请与提交材料

（1）身份证件；

（2）房屋权属证明；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关材料。

5.2登记费用承担

房屋产权转移登记费用由甲方承担。

5.3登记时间与期限

双方应在房屋交付后__日内完成房屋产权转移登记。

5.4登记失败责任

如因甲方原因导致房屋产权转移登记失败，甲方应承担全部责任。

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额

房屋买卖涉及的税费包括但不限于：

（1）契税：____元整；

（2）印花税：____元整；

（3）其他税费：____元整。

6.2税费承担方式

税费由双方按照国家规定及合同约定承担。

6.3税费缴纳期限

税费应在房屋交付后__日内缴纳。