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2024年度商品房预售合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1预售方信息
1.2购买方信息
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房结构
2.4商品房户型
3.商品房价格及支付方式
3.1商品房价格
3.2付款方式及时间
3.3首付比例
3.4按揭贷款
4.商品房交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收流程
5.商品房配套设施及公共部分
5.1配套设施
5.2公共部分
6.商品房产权登记
6.1登记时间
6.2登记费用
6.3登记手续
7.商品房保修及维修
7.1保修期限
7.2保修范围
7.3维修责任
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.合同生效及期限
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3合同期限
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：商品房预售许可证
13.2附件二：商品房买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签订及生效
14.1签订时间
14.2签订地点
14.3生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1预售方信息
（1）预售方名称：________________
（2）预售方住所：________________
（3）预售方法定代表人：________________
（4）预售方联系方式：________________
1.2购买方信息
（1）购买方名称：________________
（2）购买方住所：________________
（3）购买方法定代表人：________________
（4）购买方联系方式：________________
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
（1）项目名称：________________
（2）小区名称：________________
（3）楼栋号：________________
（4）单元号：________________
（5）房号：________________
2.2商品房面积
（1）建筑面积：________________平方米
（2）套内建筑面积：________________平方米
（3）公摊面积：________________平方米
2.3商品房结构
（1）房屋类型：________________
（2）房屋层数：________________层
（3）房屋户型：________________
2.4商品房户型
（1）卧室数量：________________间
（2）客厅数量：________________间
（3）卫生间数量：________________间
（4）厨房数量：________________间
3.商品房价格及支付方式
3.1商品房价格
（1）单价：________________元/平方米
（2）总价：________________元
3.2付款方式及时间
（1）首付比例：________________%
（2）首付时间：________________
（3）分期付款时间：________________
3.3首付比例
（1）首付款金额：________________元
（2）首付款支付方式：________________
3.4按揭贷款
（1）贷款银行：________________
（2）贷款金额：________________元
（3）贷款期限：________________年
（4）贷款利率：________________%
4.商品房交付及验收
4.1交付时间
（1）交付日期：________________
（2）交付条件：________________
4.2交付条件
（1）房屋结构安全
（2）房屋主体工程竣工验收合格
（3）房屋配套设施齐全
4.3验收标准
（1）房屋外观
（2）房屋结构
（3）房屋配套设施
4.4验收流程
（1）购买方在规定时间内进行验收
（2）预售方提供相关验收资料
（3）验收合格后，双方签署验收报告
5.商品房配套设施及公共部分
5.1配套设施
（1）电梯
（2）消防设施
（3）监控系统
（4）其他配套设施
5.2公共部分
（1）小区绿化
（2）小区道路
（3）小区物业管理
6.商品房产权登记
6.1登记
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