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写字楼托管租赁合同7汇报人：XXX2025-X-X

目录1.合同概述

2.写字楼租赁信息

3.租金及相关费用

4.物业使用及维护

5.违约责任

6.合同解除与终止

7.其他约定事项

01合同概述

合同定义与目的合同定义本合同系指甲方将写字楼出租给乙方使用的书面协议，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定性和合法性。合同定义明确了租赁物的具体范围，包括但不限于楼内空间、公共区域及附属设施。租赁目的乙方租赁写字楼的目的是为了开展商务活动，包括但不限于办公、会议、接待等。乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，确保租赁物业的正常使用。租赁期限为一年，可根据实际情况协商延长。合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。合同履行期间，如遇法律法规调整，双方应协商一致，对本合同进行相应修改，以确保合同的持续有效性。合同期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

合同双方基本信息甲方信息甲方为写字楼所有权人，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。甲方具有完全的出租权，保证租赁物业的合法出租。乙方信息乙方为租赁方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。乙方具备合法的租赁资格，承诺按约定用途使用租赁物业。双方代表本合同由甲方代表[甲方代表姓名]与乙方代表[乙方代表姓名]签订。双方代表均具有签署合同的法定资格和授权，代表各自单位对本合同承担法律责任。

合同签订日期及地点签订日期本合同于[签订日期]，即20xx年xx月xx日，在双方约定的时间和地点正式签订。双方代表在此日期完成了签字盖章手续，标志着租赁关系的正式确立。签订地点本合同签订地点为[签订地点]，具体为[详细地址]。选择此处作为签订地点是基于双方的便利性及物业管理单位的监管需要，确保合同的履行。合同生效本合同自签订之日起生效，任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。合同签订后，双方应将合同文本存档备查，并遵守合同规定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

02写字楼租赁信息

租赁物业的详细信息物业位置租赁物业位于[城市名称]的[具体区域]，靠近[主要交通设施]，交通便利。物业占地面积约[面积单位]，楼层为[具体楼层]，室内面积约为[室内面积单位]。物业结构租赁物业为现代化写字楼，建筑结构为框架结构，抗震等级为[抗震等级]。物业内部设施完善，包括电梯、中央空调、消防系统等，可满足商务办公需求。物业用途租赁物业用途为商务办公，可容纳约[容纳人数]人办公。物业内部空间布局合理，分为办公区、会议室、休息区等，为员工提供舒适的工作环境。

租赁面积及使用性质租赁面积本次租赁面积为[租赁面积]平方米，包括办公区、会议室、休息区等，总面积覆盖了[总面积]平方米。租赁区域位于写字楼的[具体楼层]层，空间布局合理，满足不同办公需求。使用性质租赁物业的使用性质为商务办公，乙方承诺在租赁期间仅用于商务活动，不得从事与商务无关的经营活动。使用性质符合物业管理规定，确保物业的稳定运营。面积确认租赁面积经双方现场测量确认，并已在合同中明确标注。如有争议，以双方共同认可的测量结果为准。租赁期间，如因建筑结构变更导致面积发生变化，双方应协商解决，并相应调整租金。

租赁期限及租金支付方式租赁期限本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限为[续签年数]年。租金金额租金总额为[租金金额]元，分[支付次数]期支付。首期租金在签订合同后[支付天数]日内支付，后续租金按月或季度支付，具体支付日期为[支付日期]。支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。

03租金及相关费用

租金金额及支付时间租金总额本租赁合同约定的租金总额为人民币[租金总额]元，按年支付，即每年[年租金]元。租金金额已根据市场行情及物业价值综合确定，体现了公平合理的原则。支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每年的[支付日期]前，将相应年度的租金全额汇入甲方指定的银行账户。甲方账户信息已在合同附件中明确列出，以便乙方准确支付。支付期限租金支付期限为每年的[支付日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。乙方未在规定期限内支付租金，视为违约，需按照合同约定的[违约金比例]支付违约金，并承担相应的法律责任。

押金及退还条件押金金额甲方要求乙方支付押金人民币[押金金额]元，作为乙方遵守租赁合同及物业使用规则的保证金。押金在合同签订后[支付天数]日内一次性支付，逾期未支付押金，甲方有权解除租赁合同。退还条件租赁期满或