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2024年度商业地产投资竞价代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3双方代表

3.投资竞价代理服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务方式

3.4服务标准

4.竞价代理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

4.4费用调整

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密

5.2知识产权归属

5.3侵权责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同履行与监督

7.1履行方式

7.2履行时间

7.3履行监督

7.4履行验收

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

8.4解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3附件签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指在2024年度商业地产投资竞价代理协议中，作为投资方的一方。

1.1.2“乙方”指在2024年度商业地产投资竞价代理协议中，作为代理服务方的一方。

1.1.3“投资竞价代理服务”指乙方根据甲方的要求，对指定的商业地产项目进行市场调研、分析、策划及竞价代理等综合服务。

1.1.4“服务期限”指本协议约定的乙方为甲方提供投资竞价代理服务的具体时间段。

1.1.5“服务方式”包括但不限于市场调研、项目分析、竞品研究、谈判协调、合同起草等。

1.1.6“服务标准”指乙方提供投资竞价代理服务的质量要求，应符合行业规范和甲方的要求。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方联系人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方联系人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

2.3双方代表

2.3.1甲方代表：________________

2.3.2乙方代表：________________

3.投资竞价代理服务内容

3.1服务范围

3.1.1对指定商业地产项目进行市场调研，包括但不限于项目周边环境、竞争情况、政策法规等。

3.1.2对项目进行可行性分析，包括但不限于经济效益、风险评估、投资回报等。

3.1.3制定项目投资方案，包括但不限于投资策略、投资预算、投资风险控制等。

3.1.4协助甲方进行项目竞标，包括但不限于谈判、协调、合同起草等。

3.2服务期限

3.2.1本协议约定的服务期限为自双方签订之日起至项目投资完成之日止。

3.3服务方式

3.3.1乙方通过现场考察、数据收集、专家咨询等方式提供投资竞价代理服务。

3.3.2乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，确保甲方及时了解项目进展。

3.4服务标准

3.4.1乙方提供的服务应达到行业领先水平，确保甲方投资决策的科学性和合理性。

4.竞价代理费用

4.1费用构成

4.1.1本协议约定的竞价代理费用包括但不限于市场调研费、分析评估费、谈判协调费、合同起草费等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付竞价代理费用。

4.3费用结算时间

4.3.1乙方应在服务完成后30日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15日内支付相应费用。

4.4费用调整

4.4.1如因市场变化等原因导致服务成本发生变动，双方应协商一致后调整费用。

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密

5.1.1双方对本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务。

5.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。

5.2知识产权归属

5.2.1本协议中产生的任何知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。

5.3侵权责任

5.3.1如因任何一方泄露或使用对方保密