热门写字楼房屋租赁合同范本8篇.docx

热门写字楼房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为办公写字楼，仅用于乙方依法经营和管理其被核准的业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月每平方米______元的标准支付。

2.水电费、网络费等其他费用由乙方自行承担，按实际用量及时缴纳。

3.如因乙方原因导致物业被有关行政机关处以罚款等责任，由乙方自行承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

（2）甲方应向乙方提供物业的产权证明等相关文件，保证乙方顺利使用物业。

（其他权利及义务根据具体情况填写......）

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。合同期间，乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需改动，须征得甲方同意后方可进行。否则造成的一切损失由乙方承担。

（其他权利及义务根据具体情况填写......）????

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的写字楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[租赁房屋地址]的写字楼房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中办公面积为[办公面积]平方米，附属设施面积为[附属设施面积]平方米。房屋平面布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，未损坏房屋及附属设施，未拖欠租金等费用，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公共事业费用。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施和服务，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充