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2024年度海口市精装公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋装修限制

7.4房屋设施设备使用规定

8.房屋交验

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3交房手续

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同参照《2024年度海口市精装公寓租赁合同范本》编制。

第二条合同目的

2.1明确出租方与承租方在租赁期间的权益义务关系。

2.2规范租赁行为，保障双方合法权益。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于海口市行政区域内精装公寓的租赁行为。

3.2本合同适用于租赁期限不超过十年的公寓租赁。

第四条双方基本信息

4.1出租方信息：

4.1.1名称：________

4.1.2地址：________

4.1.3联系人：________

4.1.4联系电话：________

4.2承租方信息：

4.2.1姓名：________

4.2.2身份证号码：________

4.2.3地址：________

4.2.4联系电话：________

第五条房屋信息

5.1房屋地址：________

5.2房屋面积：________平方米

5.3房屋结构：________

5.4房屋装修情况：________

5.5房屋配套设施：

5.5.1卫生间：________

5.5.2厨房：________

5.5.3供水供电：________

5.5.4供暖供气：________

5.5.5其他：________

第六条租赁期限

6.1租赁起始日期：________

6.2租赁结束日期：________

6.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。

第七条租金及支付方式

7.1租金金额：________元/月

7.2支付周期：每月支付一次租金

7.3支付方式：银行转账或现金支付

7.4逾期支付处理：

7.4.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

7.4.2逾期超过______日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

8.2房屋维护责任：

8.2.1出租方负责房屋及其配套设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.3房屋装修限制：

8.3.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行结构性装修或改变房屋原有设计。

8.3.2如需进行非结构性装修，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

8.4房屋设施设备使用规定：

8.4.1承租方应按照设备使用说明规范操作，确保设施设备安全使用。

8.4.2如设施设备出现故