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2024年度民间抵押借款法律保障专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人保证人基本信息

1.3借款人抵押物基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息及费用

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3其他费用及支付方式

4.抵押物设定

4.1抵押物范围

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

5.抵押权实现

5.1抵押权设定

5.2抵押权行使条件

5.3抵押权实现程序

6.借款人义务

6.1按时还款义务

6.2抵押物保管义务

6.3其他义务

7.借款人权利

7.1利息收取权

7.2抵押权实现权

7.3其他权利

8.保证人义务

8.1担保责任

8.2担保期限

8.3其他义务

9.保证人权利

9.1优先受偿权

9.2其他权利

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2保证人违约责任

10.3其他违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：____________________

借款人住所地：____________________

1.2借款人保证人基本信息

保证人姓名：____________________

保证人身份证号码：____________________

保证人住所地：____________________

1.3借款人抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物所在地：____________________

抵押物权属证明：____________________

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3还款方式：按月等额本息还款，每月还款日为____日。

3.利息及费用

3.1利息计算方式：按月计息，年利率为____%，计息起始日为借款发放日，计息结束日为借款到期日。

3.2利息支付方式：借款人应于每月还款日支付当月利息，逾期支付的利息按日计收，利率为____%。

3.3其他费用及支付方式：如产生其他费用，借款人应按照合同约定及实际发生情况支付。

4.抵押物设定

4.1抵押物范围：借款人提供的抵押物包括但不限于房屋、土地、车辆等。

4.2抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

4.3抵押物登记手续：借款人应于合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续。

5.抵押权实现

5.1抵押权设定：借款人将抵押物抵押给保证人，以保证人享有抵押权。

5.2抵押权行使条件：借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行的，保证人有权行使抵押权。

5.3抵押权实现程序：保证人行使抵押权时，应依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼，依法实现抵押权。

6.借款人义务

6.1按时还款义务：借款人应按照合同约定，在每月还款日支付当月利息及本金。

6.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。

6.3其他义务：借款人应遵守合同约定，不得擅自处分抵押物，不得以抵押物设定其他担保。

7.借款人权利

7.1利息收取权：借款人有权按照合同约定收取利息。

7.2抵押权实现权：借款人有权在保证人行使抵押权时，优先受偿。

7.3其他权利：借款人享有合同约定的其他权利。

8.保证人义务

8.1担保责任：保证人承担连带保证责任，对借款人的债务承担清偿义务。

8.2担保期限：自合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

8.3其他义务：保证人应遵守合同约定，不得擅自免除或变更其担保责任。

9.保证人权利

9.1优先受偿权：在借款人违约时，保证人有权优先受偿抵押物。

9.2其他权利：保证人享有合同约定的其他权利，包括但不限于要求借款人提供担保物等。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：借款人未按期还款的，应向保证人支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为____%。

10.2保证人违约责任：保证人