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南京个人抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），甲方以其名下位于南京市______区______路______号______栋______单元______室房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面积：____________________平方米

1.4抵押物的权属证书编号：____________________

1.5抵押物的用途：____________________

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值：人民币______元整（大写：______元整）

2.2抵押物价值确认方式：____________________

第三条抵押权设立

3.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

3.2抵押权设立后，抵押物上的其他权利不得影响乙方的抵押权。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

第五条抵押物处分

5.1在本合同约定的借款期限内，甲方如未按期偿还借款，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

5.2抵押物处分所得款项不足以偿还借款本金及利息的，乙方有权继续向甲方追偿。

5.3抵押物处分所得款项超过借款本金及利息的，甲方应将超出部分退还给乙方。

第六条借款本金及利息

6.1借款本金：人民币______元整（大写：______元整）

6.2借款期限：______年______月______日至______年______月______日

6.3借款利率：______%

6.4借款利息：借款期间按月计收，每月利息为借款本金乘以月利率。

第七条违约责任

7.1甲方未按期偿还借款的，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理抵押物及借款本金、利息等事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证书复印件

2.借款合同复印件

3.乙方授权委托书复印件（如有）

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意提供借款，甲方以其名下位于南京市______区______路______号______栋______单元______室房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面积：____________________平方米

1.4抵押物的权属证书编号：____________________

1.5抵押物的用途：____________________

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值：人民币______元整（大写：______元整）

2.2抵押物价值确认方式：____________________

第三条抵押权设立

3.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立