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2024年度绿色节能型住宅装修工程合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目投资
2.5项目工期
3.装修范围及内容
3.1装修范围
3.2装修内容
3.3装修标准
4.装修材料及设备
4.1材料品牌
4.2材料规格
4.3材料价格
4.4设备品牌
4.5设备型号
5.质量要求
5.1工程质量标准
5.2质量验收程序
5.3质量保证期限
6.工程进度
6.1工程进度安排
6.2工程进度调整
6.3工程延期处理
7.付款方式
7.1付款比例
7.2付款节点
7.3付款方式
8.税收及费用
8.1税收承担
8.2其他费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1违约金
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
1.4双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
2.项目概况
2.1项目名称
绿色节能型住宅装修工程
2.2项目地址
省市区街道号
2.3项目规模
总建筑面积：10,000平方米
住宅套数：100套
2.4项目投资
总投资：人民币5,000万元
2.5项目工期
合同工期：自合同签订之日起12个月内完成
3.装修范围及内容
3.1装修范围
包括住宅室内装修、室外绿化、设施设备安装等。
3.2装修内容
室内装修包括墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，水电改造等。
室外绿化包括绿化种植、景观设计等。
设施设备安装包括电梯、中央空调、燃气设备等。
3.3装修标准
参照国家相关标准和市地方标准执行。
4.装修材料及设备
4.1材料品牌
墙面涂料：品牌
瓷砖：品牌
地板：品牌
4.2材料规格
墙面涂料：每平方米用量2公斤
瓷砖：600×600毫米
地板：1800×120毫米
4.3材料价格
墙面涂料：每平方米人民币50元
瓷砖：每平方米人民币30元
地板：每平方米人民币80元
4.4设备品牌
电梯：品牌
中央空调：品牌
燃气设备：品牌
4.5设备型号
电梯：型号
中央空调：型号
燃气设备：型号
5.质量要求
5.1工程质量标准
参照国家建筑工程施工质量验收统一标准执行。
5.2质量验收程序
工程完工后，由甲方组织乙方进行自检，合格后报请相关部门进行验收。
5.3质量保证期限
本工程质量保证期限为工程验收合格之日起两年。
6.工程进度
6.1工程进度安排
第一阶段：基础工程（1个月）
第二阶段：主体结构工程（3个月）
第三阶段：装饰装修工程（6个月）
第四阶段：设施设备安装（1个月）
第五阶段：竣工验收（1个月）
6.2工程进度调整
因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。
6.3工程延期处理
因乙方原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付人民币1万元违约金。
8.付款方式
8.1付款比例
合同总价款的支付分为四个阶段：
第一阶段：开工前支付合同总价款的10%；
第二阶段：主体结构封顶时支付合同总价款的30%；
第三阶段：装饰装修工程完工并验收合格时支付合同总价款的50%；
第四阶段：工程竣工验收合格并交付使用后支付合同总价款的10%。
8.2付款节点
1）开工前支付：合同签订后的5个工作日内；
2）主体结构封顶时支付：主体结构封顶后的10个工作日内；
3）装饰装修工程完工并验收合格时支付：装饰装修工程完工并验收合格后的10个工作日内；
4）竣工验收合格并交付使用后支付：竣工验收合格并交付使用后的10个工作日内。
8.3付款方式
1）银行转账；
2）支票支付；
3）现金支付（仅限于小额支付）。
9.税收及费用
9.1税收承担
所有涉及本合同的税费，包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加等，均由甲方承担。
9.2其他费用
1）设计费：按实际发生额由甲方支付；
2）监理费：按合同约定由甲方支付；
3）其他费用：
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