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房地产合同：租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次付款期的第一天将租金支付给甲方。

四、租赁房屋的用途和规定

4.1乙方租赁房屋仅作为____使用。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应合理使用和爱护租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

5.2租赁期间，如租赁房屋出现非人为损坏，甲方负责修缮。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

6.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1甲乙双方如因一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他事项

8.1租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护社会公共秩序和公共利益。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的详细描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币________元/月，总计人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方承诺，租赁房屋仅作为____使用。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，或擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方应遵守中国的相关法律法规，以及甲方制定的房屋管理规定。

五、房屋修缮及保养

1.甲方负责租赁房屋的的结构性修缮。乙方负责日常的保养和维护。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁房屋交还甲方，并清空房屋内的自有物品。

七、违约责任

如乙方有下列情形之一，构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

1.不按照约定支付租金；

2.将租赁房屋用于违法活动；