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2025版物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（业主大会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方同意将其物业交由乙方实施专业化物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于__________（地址），建筑面积为______平方米，包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施等。物业的具体范围、设施设备及用途详见附件一。

二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业服务规划及实施；

2.公共区域保洁服务；

3.绿化养护服务；

4.秩序维护服务；

5.设备设施运行维护管理；

6.客户服务及投诉处理；

7.物业档案管理和相关资料的收集、整理；

8.法律法规规定的其他物业管理服务事项。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方可根据实际情况续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、面积及乙方提供的服务质量等因素，甲方按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费用。具体金额及支付方式详见附件二。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督，提出合理的建议和意见；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作；

（4）遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方维护物业管理区域的秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理方面的职责关系，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于：____________________。物业类型包括住宅、商业及其他公共设施。物业的具体范围包括建筑面积______平方米。

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化养护、保洁、安保等。

2.委托管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方有权在委托管理范围内采取一切必要手段，以维护物业的正常运行和管理秩序。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保物业的正常运行。

2.甲方有义务按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业管理权利，不得干涉乙方的正常管理活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。

2.乙方有义务提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和管理秩序。

3.乙方应建立健全管理制度，提高服务水平，及时处理各类问题。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，积极与甲方沟通，共同解决物业管理中的问题。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：根据物业的具体情况和双方协商，甲方应支付乙方物业管理服务费用______元/年。

2.支付方式：按年支付，每年______月______日前完成支付。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权单方面解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。