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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产中介服务协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源照片及视频

1.3房源权利及瑕疵

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.2客户购房需求

2.3客户购房预算

第三条服务内容

3.1房源搜索与推荐

3.2陪同看房

3.3谈判与签约

3.4贷款咨询与协助

3.5过户与交付

第四条服务费用

4.1服务费标准

4.2支付方式与时间

4.3额外费用

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条权利与义务

6.1中介方的权利与义务

6.2购房方的权利与义务

第七条违约责任

7.1中介方违约责任

7.2购房方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1房源信息表

13.2客户需求表

13.3服务费用明细表

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如住宅、公寓、别墅等）

1.1.4房屋楼层：_______层/共_______层

1.1.5建成年份：_______年

1.1.6产权性质：_______（如商品房、经济适用房、限价房等）

1.1.7产权期限：_______年（自房屋交付之日起计算）

1.2房源照片及视频

1.3房源权利及瑕疵

1.3.1房源权利：中介方应保证房源的合法性，确保房源的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3.2房源瑕疵：中介方应如实告知房源的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构、设备设施的运行状况、邻里关系等。

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.1.1客户姓名：_______

2.1.2联系方式：_______

2.1.3身份证号码：_______

2.2客户购房需求

2.2.1客户意向区域：_______市_______区_______街道_______号

2.2.2客户购房预算：_______万元

2.2.3客户购房类型：_______（如住宅、公寓、别墅等）

2.2.4客户特殊需求：_______（如楼层、朝向、装修要求等）

2.3客户购房预算

2.3.1客户应明确购房预算，包括首付款、贷款额度等。

第三条服务内容

3.1房源搜索与推荐

3.1.1中介方应根据客户的需求，进行房源搜索，并定期向客户推荐符合条件的房源。

3.1.2中介方应提供房源的相关资料，包括房源信息表、照片及视频等。

3.2陪同看房

3.2.1中介方应安排工作人员陪同客户看房，解答客户的相关问题。

3.3谈判与签约

3.3.1中介方应协助客户与房源业主进行价格及交易条件的谈判。

3.3.2中介方应协助客户办理房屋买卖合同的签订手续。

3.4贷款咨询与协助

3.4.1中介方应提供贷款咨询服务，协助客户办理贷款相关手续。

3.5过户与交付

3.5.1中介方应协助客户办理房屋过户手续。

3.5.2中介方应协助客户办理房屋交付手续。

第四条服务费用

4.1服务费标准

4.1.1中介方提供的中介服务费用为_______元。

4.2支付方式与时间

4.2.1.1支付金额：_______元

4.2.1.2支付时间：_______（如签约后三个工作日内）

4.3额外费用

4.3.1除服务费用外，若发生其他额外费用，如过户费、评估费等，由客户承担。

第五条合同期限

5.1起始日期

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止日期

5.2.1本合同终止日期为_______年_______月____