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办公室租赁及设备设施使用协议
第一章合同概述
1.1合同编号
____________________
1.2合同签订日期
____________________
1.3合同签订地点
____________________
1.4合同双方基本信息
1.4.1出租方（甲方）信息：
名称：
____________________
地址：
____________________
联系人：
____________________
联系方式：
____________________
传真：
____________________
1.4.2承租方（乙方）信息：
名称：
____________________
地址：
____________________
联系人：
____________________
联系方式：
____________________
传真：
____________________
1.5合同标的物概述
1.5.1租赁物名称：
____________________
1.5.2租赁物地址：
____________________
1.5.3租赁物面积：
____________________
1.5.4租赁物用途：
____________________
第二章租赁期限
2.1租赁期限
2.1.1租赁起始日期：
____________________
2.1.2租赁终止日期：
____________________
2.1.3租赁期限总天数：
____________________
2.2租赁期限变更
2.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前______天向甲方提出书面申请。
2.2.2甲方应在收到乙方申请后______天内给予答复，如未在规定时间内答复，视为同意乙方延长租赁期限。
第三章租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1月租金金额：
____________________
3.1.2租金支付方式：
预付租金：______个月
按月支付：每月______号前支付
3.2租金调整
3.2.1租金调整条件：
在租赁期间，如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。
3.2.2租金调整程序：
任何一方提出租金调整请求时，应提前______天书面通知对方。
第四章租赁物使用及维护
4.1使用规范
4.1.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。
4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2维护责任
4.2.1租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方承担。
4.2.2租赁物在租赁期间的正常维修保养，由甲方负责。
4.2.3乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。
第五章设备设施使用
5.1设备设施清单
5.1.1租赁物内包含的设备设施清单如下：
设备设施名称1：
____________________
设备设施名称2：
____________________
设备设施名称N：
____________________
5.2设备设施使用规定
5.2.1乙方在使用设备设施时，应遵守设备设施的操作规程。
5.2.2乙方不得擅自拆除、改装设备设施。
5.3设备设施维护
5.3.1设备设施的日常维护保养由甲方负责。
5.3.2乙方在使用过程中对设备设施造成损坏，应负责修复或赔偿。
第六章费用及杂费
6.1水电费用
6.1.1租赁物内的水电费用按实际使用量计算，由乙方负责缴纳。
6.1.2乙方应按甲方指定的服务商缴费，并于每月______号前将水电费用支付至甲方指定的账户。
6.2网络通讯费用
6.2.1租赁物内的网络通讯费用由乙方自行负责。
6.2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方提供网络服务商信息及通讯设备。
6.3其他杂费
6.3.1除上述费用外，其他与租赁物使用相关的杂费，如物业管理费、停车费等，由乙方承担。
6.3.2乙方应在接到缴费通知后______天内缴纳相应费用。
第七章押金及违约金
7.1押金
7.1.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元。
7.1.2押金在合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，无违约情况发生时，甲方无息退还乙方。
7.2违约金
7.2.1如乙方有违反本合同约定行为，甲方有权根据违约情节轻重要求乙方支付违约金。
7.2.2违约金的计算方法如下：
对于每次延迟缴纳租金，甲方有权按延迟天数每日收取应缴租金的______%作为违约金。
对于其他违约行为，违约金的计算按照本合同约定的具体赔偿标准执行。
第八章
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