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居民委员会物业合同6篇

篇1

甲方（居民委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方为社区居民委员会，负责社区的管理和服务工作；乙方具备物业管理服务的能力和资质，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下物业合同：

一、服务范围

1.乙方负责甲方所在社区的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁、安保等工作。

2.乙方应根据甲方的要求，提供专业化、高效、优质的物业管理服务，确保社区居民的正常生活秩序。

二、服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准，向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据服务内容、服务质量和社区规模等因素确定，具体标准详见附件。

3.甲方应于每季度首月____日前向乙方支付当季的物业管理服务费。

四、服务质量

1.乙方应严格按照国家法律法规和行业标准，提供物业管理服务。

2.乙方应建立健全服务制度，提高服务水平，确保服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供合法、规范、高效的物业管理服务。

2.甲方应支持乙方的工作，配合乙方实施物业管理服务。

3.乙方有权获得物业管理服务费，并按照合同约定提供服务。

4.乙方应保护甲方及社区居民的合法权益，遵守法律法规，履行服务承诺。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致甲方或社区居民受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（居民委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________（住宅区、商业区、综合类等）

物业面积：__________________（详细面积根据实际情况填写）

二、服务内容

1.物业管理服务内容包括但不限于：物业服务规划制定、房屋共用部位管理、共用设施设备维护、公共环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应根据国家法律法规和本合同约定，制定物业服务方案，并按照服务方案提供物业服务。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.甲方应按照国家规定和本合同约定支付物业管理服务费。具体费用标准、收费方式和时间等详见附件。

2.乙方应按月向甲方提供费用结算清单，甲方应按时支付。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的违规行为提出整改要求。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行保密义务，接受甲方监督。

3.甲乙双方应共同协作，处理好与物业相关的各类问题。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、附则

本合同条款符合国家法律法规的规定，是甲乙双方的真实意思表示。甲乙双方已认真阅读并理解本合同的全部内容，承诺自愿遵守。

甲方（居民委员会）：____________