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2024年度离婚房产交易合同示范
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产所有权
3.2房产地址
3.3房产面积
3.4房产用途
3.5房产产权证号
4.房产交易价格
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2需提供的材料
5.3过户费用
6.房产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1附件三：房产评估报告
13.2附件四：房产交易税费清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：___________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
2.2乙方基本信息
乙方名称：___________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
3.房产基本情况
3.1房产所有权
本合同涉及的房产所有权归甲方所有，乙方已确认该房产权属清晰，不存在任何争议。
3.2房产地址
房产位于：___________
3.3房产面积
房产面积为：___________平方米，建筑面积为：___________平方米。
3.4房产用途
房产用途为：___________
3.5房产产权证号
房产产权证号为：___________
4.房产交易价格
4.1交易价格
本合同约定的房产交易价格为：人民币___________元整。
4.2付款方式
乙方应于合同签订后___________个工作日内支付全部房款。
4.3付款时间
房款支付时间：___________年___________月___________日。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的付款完成后，能够及时取得房产所有权。
5.2需提供的材料
（1）甲方提供的材料：房产证、身份证、户口簿等；
（2）乙方提供的材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明等。
5.3过户费用
过户费用由双方按照相关规定各自承担。
6.房产交付
6.1交付时间
甲方应于合同约定的交付时间前，将房产交付给乙方。
6.2交付条件
（1）房产权属清晰；
（2）房产无抵押、无查封；
（3）房产符合交付条件。
6.3交付方式
甲方将房产交付给乙方，乙方应予以接收。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方在合同约定的期限内未履行付款义务；
（4）经双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同金额的___________%计算。
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。
（3）违约方还应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会的地址为：___________
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的义务履行完毕；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）经双方协商一致解除合同。
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
甲方应提供房产产权证的复印件，乙方予以确认。
11.2附件二：房屋买卖合同
本合同为房屋买卖合同的副本，与正本具有同等法律效力。
11.3附件三：房产评估报告
甲方应提供房产评估报告，乙方予以确认。
11.4附件四：房产
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