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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋买卖合同标的详细规定
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.3.1房屋位置
1.3.2房屋面积
1.3.3房屋结构
1.3.4房屋所有权证号
1.4房屋附属设施
1.4.1土地使用权情况
1.4.2车库/车位情况
1.4.3家具家电清单
1.4.4其他附属设施和财产
第二条：房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
2.2支付方式
2.2.1首付款
2.2.2贷款金额
2.2.3贷款期限
2.2.4贷款利率
2.2.5剩余房款支付时间及方式
2.2.6支付凭证
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用承担
3.5产权转移登记时间
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2保修范围和期限
4.3质量问题处理方式
第五条：房屋使用及维修
5.1合理使用
5.2维修责任
5.3装修限制
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿金额及方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3诉讼管辖法院
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条：合同的生效、终止和保存
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同文本保存
第十条：其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋保险
10.3宠物或其他特殊事项
10.4双方约定的其他事项
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3贷款合同及相关文件
11.4家具家电清单
11.5其他重要文件
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人（如有）签字
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同附件及补充协议
14.1附件清单
14.2补充协议（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人姓名：某某某，身份证号码：，地址：省市区路号。
1.2买受人信息
买受人姓名：某某某，身份证号码：，地址：省市区路号。
1.3房屋描述
1.3.1房屋位置
房屋位于省市区路号，具体门牌号为号。
1.3.2房屋面积
房屋建筑总面积为平方米，其中使用面积为平方米。
1.3.3房屋结构
房屋结构为层，其中地上层，地下层。
1.3.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为。
1.4房屋附属设施
1.4.1土地使用权情况
土地使用权证号为，土地使用权人为出卖人。
1.4.2车库/车位情况
车库/车位数量为个，位于层，车位编号为。
1.4.3家具家电清单
家具家电清单详见附件一。
1.4.4其他附属设施和财产
其他附属设施和财产详见附件二。
第二条：房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋价款、附属设施和财产价款。
2.2支付方式
2.2.1首付款
买受人应在签署本合同时支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
2.2.2贷款金额
买受人申请贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
2.2.3贷款期限
买受人贷款期限为年。
2.2.4贷款利率
买受人贷款利率为%。
2.2.5剩余房款支付时间及方式
剩余房款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）应于年月日前支付完毕。
2.2.6支付凭证
支付凭证为银行转账凭证、现金支付凭证等。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
房屋交付时间为年月日。
3.2交付条件
房屋交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。
3.3过户手续
买受人应自签署本合同之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理过户手续。
3.4过户费用承担
过户费用包括房产交易手续费、契税等，具体费用根据当地政策规定计算。买受人承担过户费用。
3.5产权转移登记时间
产权转移登记时间为过户手续办理完毕后个工作日内。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。
4.2保修范围和期限
保修范围包括但不限于房屋结构、墙面、地面、天花板等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。
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