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2024年度房地产项目尽职调查保密合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.尽职调查的范围与内容
3.1尽职调查范围
3.2尽职调查内容
4.保密条款
4.1保密信息的定义
4.2保密信息的范围
4.3保密信息的保护义务
4.4违反保密义务的责任
5.尽职调查的方法与期限
5.1尽职调查方法
5.2尽职调查期限
6.费用及支付方式
6.1费用金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.保密信息的使用限制
7.1保密信息的使用范围
7.2保密信息的使用限制
8.合作与沟通
8.1合作方式
8.2沟通方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同解除与违约责任
11.1合同解除条件
11.2违约责任
12.合同的变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同的不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.合同的其他约定
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产项目尽职调查过程中的权利、义务和保密责任，确保尽职调查的顺利进行。
2.当事人信息
2.1甲方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
甲方联系电话：____________________
2.2乙方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
乙方联系电话：____________________
3.尽职调查的范围与内容
3.1尽职调查范围
乙方应就甲方提供的房地产项目进行全面、深入的尽职调查，包括但不限于项目的立项、规划、建设、销售等环节。
3.2尽职调查内容
（1）项目立项文件及审批手续；
（2）土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等；
（3）项目设计、施工、监理等相关资料；
（4）项目销售合同、预售许可证等；
（5）项目周边环境、配套设施、交通状况等；
（6）项目财务状况、资金来源、投资回报等；
（7）项目法律风险、政策风险、市场风险等。
4.保密条款
4.1保密信息的定义
保密信息是指在本合同履行过程中，甲乙双方知悉的涉及项目的一切非公开信息。
4.2保密信息的范围
（1）项目基本情况；
（2）项目财务数据；
（3）项目合作伙伴；
（4）项目风险评估；
（5）项目洽谈过程中的信息；
（6）其他涉及项目商业秘密的信息。
4.3保密信息的保护义务
甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.4违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.尽职调查的方法与期限
5.1尽职调查方法
乙方应采取合法、合规的方法进行尽职调查，包括但不限于查阅文件、询问相关人员、实地考察等。
5.2尽职调查期限
乙方应在收到甲方提供的资料后，在30个工作日内完成尽职调查工作。
6.费用及支付方式
6.1费用金额
本合同项下尽职调查费用为人民币____元。
6.2支付方式
甲方应在乙方完成尽职调查工作后，将费用支付至乙方指定的账户。
6.3支付时间
甲方应在乙方完成尽职调查工作后，于____日内支付尽职调查费用。
8.合作与沟通
8.1合作方式
甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，充分合作，共同推进尽职调查工作的顺利进行。
8.2沟通方式
（1）定期召开会议，讨论尽职调查进展及遇到的问题；
（2）通过书面函件、电子邮件等方式进行沟通；
（3）随时保持电话、等即时通讯工具的畅通。
9.争议解决
9.1争议解决方式
甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）尽职调查工作完成；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗
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