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2024年度房地产租赁合伙合同及合伙协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房地产维护及保养

6.1房地产维护责任

6.2房地产保养责任

6.3房地产损坏及维修

7.合伙人权利与义务

7.1合伙人权利

7.2合伙人义务

7.3合伙人变更

8.合伙收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.合伙亏损承担

9.1亏损承担方式

9.2亏损承担比例

9.3亏损承担时间

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房地产租赁合同

13.2合伙协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.4合同双方当事人信息

甲方（出租方）：____有限公司，住所地：____市____区____街道____号，法定代表人：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____个人，身份证号码：____，联系电话：____。

第二条房地产租赁基本情况

2.1房地产位置

甲方出租的房地产位于____市____区____街道____号，具体地址：____。

2.2房地产面积

甲方出租的房地产面积为____平方米。

2.3房地产用途

甲方出租的房地产用途为____。

2.4房地产权属证明

甲方保证甲方出租的房地产权属清晰，并已取得相关权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年2月1日起至2027年1月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

3.3租赁期限延长及续约

租赁期限届满前三个月，甲方或乙方均可提出延长租赁期限或续约的书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后，甲方应在____日内退还乙方押金。

第六条房地产维护及保养

6.1房地产维护责任

甲方负责房地产的日常维护和保养。

6.2房地产保养责任

乙方在使用房地产过程中，应合理使用并保持房地产的完好。

6.3房地产损坏及维修

若房地产在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

第七条合伙人权利与义务

7.1合伙人权利

甲方享有本合同约定的房地产租赁权，并享有合同约定的其他权利。

7.2合伙人义务

甲方应按照本合同约定履行出租房地产的义务，并保证房地产权属清晰。

7.3合伙人变更

如甲方或乙方发生变更，应提前____日书面通知对方，并经对方同意。

第八部分：合伙收益分配

8.1收益分配比例

本合同约定的房地产租赁收益按照甲方：乙方=____：____的比例进行分配。

8.2收益分配方式

收益分配采取现金支付方式，每月____日为收益分配日。

8.3收益分配时间

每月收益