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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产抵押贷款详细条款合同

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2贷款费用

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

5.还款责任

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

6.违约责任

6.1借款人违约情况

6.2担保人违约情况

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.法律适用

9.1法律适用

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

12.合同的附件

12.1附件描述

13.签字盖章页

13.1借款人签字

13.2担保人签字

13.3贷款人签字

14.合同的日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人保证贷款仅用于【】，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。

2.贷款期限

2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，按期足额偿还贷款本金和利息。

3.利率与费用

3.2贷款费用：借款人应按贷款人规定的费率支付贷款手续费、评估费、保险费等贷款费用。

4.抵押物

4.2抵押物价值评估：抵押物的价值由双方认可的具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

5.还款责任

5.1借款人还款责任：借款人应按合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。

5.2担保人还款责任：担保人对借款人的债务承担连带责任，当借款人未能按时足额偿还贷款本金和利息时，担保人应承担还款责任。

6.违约责任

6.1借款人违约情况：借款人未按合同约定的还款方式和还款计划偿还贷款本金和利息的，应支付迟延还款的违约金，违约金的标准为迟延还款金额的【】%。

6.2担保人违约情况：担保人未履行还款责任的，应承担借款人未偿还贷款本金和利息的全部责任，并支付相应的违约金。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序按双方协商确定。

8.争议解决方式

8.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.法律适用

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自借款人、担保人和贷款人签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在借款人按约定还清全部贷款本金和利息后终止。

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项：【】

12.合同的附件

12.1附件描述：【】

13.签字盖章页

13.1借款人签字：

13.2担保人签字：

13.3贷款人签字：

14.合同的日期

14.1合同签署日期：【】年【】月【】日

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。

2.第三方介入的附加说明条款

2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于中介方协助交易、评估机构评估抵押物价值、保险公司提供保险服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任和义务。

2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、及时、准确的服务。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。

2.3第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的服务协议，不得损害第三方的合法权益。

3.第三方介入的额外条款及说明

3.1第三方选择：甲乙双方应选择具备相应资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够胜任甲乙双方所需的服务。

3.2第三方服务费用：甲乙双方应按照公平合理的原则，支付第三方提供的服务费用。服务费用应在第三方提供服务前予以明确。

3.3第三方服务期限：第三方服务的期限应在服务协议中予以明确，以确保甲乙双方