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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年的一半房屋产权交易协议
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条：交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条：房屋产权交易方式
3.1交易金额
3.2交易时间
3.3交易付款方式
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
第五条：房屋维修责任
5.1保修期限
5.2维修责任主体
第六条：交易费用
6.1交易税费
6.2物业费
第七条：违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件后果
第十二条：合同的适用法律
12.1适用法律
12.2法律解释
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定
第十四条：合同附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
1.3房屋所有权证号：。
第二条：交易双方信息
2.1卖方信息：
卖方姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
户籍地址：
2.2买方信息：
买方姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
户籍地址：
第三条：房屋产权交易方式
3.1
交易金额：双方经协商一致，房屋交易总金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟圆整）。
3.2交易时间：双方约定在年月日前完成房屋产权交易过户手续。
3.3交易付款方式：买方同意以银行转账方式向卖方支付交易金额，具体付款时间为年月日。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：双方约定在年月日前，卖方将房屋交付给买方。
4.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常，且符合合同约定的质量标准。
4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定为各自承担各自部分。
第五条：房屋维修责任
5.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。
5.2维修责任主体：卖方对房屋质量问题承担维修责任，买方对非质量问题承担维修责任。
第六条：交易费用
6.1交易税费：双方同意按照相关法律法规规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。
6.2物业费：买方自房屋交付之日起，承担物业管理费用的支付责任。
第七条：违约责任
7.1
卖方违约：卖方未按约定时间完成房屋交付或过户手续，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×日违约金比例。
7.2买方违约：买方未按约定时间支付交易金额，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×日违约金比例。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。
8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。
8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同解除：除法律、法规规定和双方约定外，任何一方不得单方面解除合同。
第十条：保密条款
10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
10.2泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
11.2不可抗力事件后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。
第十二条：合同的适用法律
12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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