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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024标准商品房购房合同范文

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2购房者

1.3开发商

1.4合同金额

1.5交付日期

2.商品房的基本情况

2.1商品房的位置

2.2商品房的面积

2.3商品房的户型

2.4商品房的建筑结构

3.购房者的权利与义务

3.1购房者的权利

3.2购房者的义务

4.开发商的权利与义务

4.1开发商的权利

4.2开发商的义务

5.合同金额与支付方式

5.1合同金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保修

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1购房者的违约责任

9.2开发商的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同修改的条件

12.3合同终止的条件

13.其他约定

13.1物业服务

13.2配套设施

13.3产权转移

14.附录

14.1商品房平面图

14.2商品房户型图

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指由开发商开发建设，具有独立产权，符合国家和地方住宅设计标准，可用于居住的建筑物。

1.2购房者：指具有完全民事行为能力，按照本合同约定购买商品房的自然人或者法人。

1.3开发商：指具有商品房开发资质，依法成立并经营的企业法人。

1.4合同金额：指购房者应支付给开发商的商品房购买价款。

1.5交付日期：指开发商按照本合同约定，将符合交付条件的商品房交付给购房者的日期。

第二条商品房的基本情况

2.1商品房的位置：位于市区街道号，具体栋号、单元、房号详见附录中的商品房平面图。

2.2商品房的面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3商品房的户型：为室厅卫，具体布局和尺寸详见附录中的商品房户型图。

2.4商品房的建筑结构：采用结构，建筑材料和施工标准符合国家相关法律法规和行业标准。

第三条购房者的权利与义务

3.1购房者的权利：

（1）按照本合同约定购买商品房；

（2）按照约定的时间和方式支付合同金额；

（3）按照本合同约定接收商品房；

（4）在合同约定的质量保修期内享受质量保修服务；

（5）要求开发商按照约定的时间和质量标准交付商品房；

（6）依法转让、出租、赠与或者抵押合同项下的商品房；

（7）按照约定的条件行使合同约定的其他权利。

3.2购房者的义务：

（1）按照本合同约定支付合同金额；

（2）按照约定的时间和方式接收商品房；

（3）维护商品房的正常使用，爱护物业；

（4）依法履行合同约定的其他义务。

第四条开发商的权利与义务

4.1开发商的权利：

（1）按照本合同约定出售商品房；

（2）按照约定的时间和方式接收购房者支付的合同金额；

（3）要求购房者按照约定的时间和方式接收商品房；

（4）按照约定的条件解除或者终止合同；

（5）依法行使合同约定的其他权利。

4.2开发商的义务：

（1）按照本合同约定交付符合交付条件的商品房；

（2）保证商品房的质量符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）提供商品房的维修、保养、物业管理等服务；

（4）依法履行合同约定的其他义务。

第五条合同金额与支付方式

5.1合同金额：商品房的购买价款为元整（大写：人民币元整）。

（1）一次性付款：购房者在本合同签订之日起日内，将合同金额支付给开发商；

（2）按揭付款：购房者可以申请银行贷款支付合同金额，具体贷款额度、期限、利率等事项，由购房者与银行协商确定。

5.3支付时间：购房者应按照本合同约定的支付方式和时间，将合同金额支付给开发商。

第六条交付与验收

6.1

交付时间：开发商应按照本合同约定的交付日期，将符合交付条件的商品房交付给购房者。

（1）商品房的建设和施工质量符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）商品房的配套设施设备齐全，能够正常使用；

（3）商品房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

6.3验收程序：购房者应按照本合同约定的交付时间，对商品房进行验收。如果商品房不符合交付条件，购房者有权要求开发商在约定的期限内予以整改

第八条质量保证

7.1