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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：物业托管经营合同标准文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业托管范围与内容

2.1物业基本信息

2.2托管范围

2.3托管内容

第三条托管期限

3.1托管开始日期

3.2托管结束日期

第四条托管经营目标与业绩指标

4.1经营目标

4.2业绩指标

第五条托管费用与支付方式

5.1托管费用

5.2支付方式

5.3费用调整机制

第六条托管经营收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

第七条托管过程中的管理与维护

7.1管理责任

7.2维护责任

7.3保险责任

第八条托管经营风险控制与应对措施

8.1风险识别与评估

8.2风险控制措施

8.3风险应对措施

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、解除与失效

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同失效条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露保密信息的处理

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：指具有独立法人资格的物业所有权人或者授权代表，将其物业委托给乙方进行托管经营的一方。

定义：指具有独立法人资格的物业托管经营公司，接受甲方委托，负责物业的托管经营的一方。

定义：指与甲方、乙方无关的第三方，包括但不限于物业的使用者、访客、供应商等。

第二条物业托管范围与内容

2.1物业基本信息

物业地址：____________

物业类型：____________

物业面积：____________

2.2托管范围

乙方托管的物业范围包括：____________（具体列举物业的各个部位和设施）

2.3托管内容

乙方托管经营的内容包括：____________（具体列举物业的管理、维护、运营等工作）

第三条托管期限

3.1托管开始日期：____________

3.2托管结束日期：____________

第四条托管经营目标与业绩指标

4.1经营目标

4.2业绩指标

第五条托管费用与支付方式

5.1托管费用

乙方托管物业的费用为：____________元/月

5.2支付方式

甲方应在每个支付周期内向乙方支付托管费用，支付方式为：____________（银行转账、现金等）

5.3费用调整机制

如遇市场环境变化等因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，具体调整方式如下：____________（详细描述费用调整机制）

第六条托管经营收益分配

6.1收益分配原则

收益分配应按照双方约定的事权和责任进行，公平合理。

6.2收益分配比例

甲方和乙方的收益分配比例为：____________

6.3收益分配时间

收益分配时间为：____________（具体描述收益分配的时间节点）

第八条托管经营风险控制与应对措施

8.1风险识别与评估

乙方应定期对托管物业的风险进行识别和评估，包括但不限于安全管理、设施设备老化、市场环境变化等方面。

8.2风险控制措施

8.3风险应对措施

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

合同变更的条件如下：____________（具体描述合同变更的条件）

9.2终止条件

合同终止的条件如下：____________（具体描述合同终止的条件）

9.3合同终止后的处理事项

第十条违约责任

10.1违约行为

违约行为包括但不限于：____________（具体列举违约行为）

10.2违约责任

10.3违约赔偿金额

违约方应支付的赔偿金额为：____________元

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

争议解决方式为：____________（仲裁、诉讼等）

11.2争议解决机构

争议解决机构为：____________（具体描述争议解决机构）

第十二条合同的生效、解除与失效

12.1合同生效条件

合同生效的条件如下：____________（具体描述合同生效条件）

12.2合同解除条件

合同解除的条件如下：___