上海租房出租合同范文8篇.docx

上海租房出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体描述和布局：该房屋为____室____厅____卫，面积约为______平方米，附带家具家电等详细情况（列出具体家具家电清单）。房屋的布局和装修状况描述清楚。如涉及特殊设施和配件等也应详细描述并拍照存档。同时须明确附属设施的使用规则及注意事项。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方同意提前或续签合同需另行签订书面协议。甲乙双方有权在合同期内因特殊原因提出解除本合同，但必须提前一个月通知对方，且违约方应按照本合同的规定支付违约金或赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均免于承担违约责任。在此期间内乙方应保持房屋现状并妥善管理。

三、租金和支付方式

乙方应按月支付租金给甲方，租金总额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。租金支付方式为每月首日前支付下个月的租金。乙方需按时支付租金，如逾期五天未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物及支付违约金和赔偿金。乙方还需承担租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、网络、有线电视等）。关于物业管理费的支付方式和标准，双方应达成一致意见并注明在合同中。同时甲乙双方约定将按照国家和地方的有关规定按时缴纳各项税费。如乙方在租赁期内产生的费用未及时缴纳导致的滞纳金或罚款等损失由乙方承担。若遇到国家和地方的政策调整导致相关费用变化时，甲乙双方应按照相关政策共同承担相应费用的调整。在签订本合同时，乙方已向甲方支付押金人民币（大写）______元整，（小写）______元作为履约保证金，以确保本合同的履行和赔偿甲方的损失。合同结束后如无欠款或违约情况，押金将全额退还。否则甲方有权扣除部分或全部押金以补偿甲方的损失。合同中需详细规定押金的退还条件和程序等相关内容以确保双方权益不受损害。

一、详细描述租赁物

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于上海市[具体地址]的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋面积为[面积]平方米。房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]元）。租赁期满，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方将押金退还乙方。

四、租赁用途及要求

1.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]。

2.租赁要求：乙方在租赁期间需遵守以下要求：

（1）爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（2）保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动；

（3）按时支付租金及相关费用，不得拖欠或逃避支付。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋的结构安全。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修缮。

2.乙方不得擅自修缮房屋或改动房屋结构。如有需要，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或房屋设施不全，影响乙方正常使用的，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。

2.乙