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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁三方协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

4.房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.房屋保险

5.1保险购买与理赔

5.2保险费用承担

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条款

6.2转租条款

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还与扣除

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋返还条件与标准

11.3房屋设施清单

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3第三方签字

14.合同生效日期与版本说明

14.1合同生效日期

14.2合同版本说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋照片》与附件二《房屋设施清单》为准。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1以现金方式直接支付给甲方；

1.2.2通过银行转账方式支付给甲方，甲方银行账户信息如下：

账户名称：【甲方银行账户名称】

开户银行：【甲方开户银行】

银行账号：【甲方银行账号】

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

1.3.1租金将每【租金调整周期】年调整一次；

1.3.2租金调整的标准为【租金调整比例】%；

1.3.3租金调整的具体金额以甲方与乙方在调整前【租金调整通知期限】内协商一致的结果为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于【租赁到期前】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及新的租金金额。

2.2提前解约条款

乙方提前解除本合同的，应提前【解约通知期限】天书面通知甲方。甲方在扣除乙方应支付的违约金后，应在【解约退款期限】内将剩余押金及已支付租金退还给乙方。

2.3续租条款

双方同意，如乙方选择续租，甲乙双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限重新确定租金金额及支付方式。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

【乙方使用目的】。

3.2禁止用途

【禁止用途】。

4.房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方应保证租赁房屋及其附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障或其他原因导致的维修费用，由甲方承担。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当或人为破坏导致的维修费用，由乙方承担。

4.3维修费用承担

【维修费用承担方式】。

5.房屋保险

5.1保险购买与理赔

乙方应自行购买房屋保险，并将其保险单副本交给甲方留存。保险理赔事宜由乙方自行办理。

5.2保险费用承担

房屋保险费用由乙方承担。

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条款

未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。

6.2转租条款

乙方如需转租，应提前【转租通知期限】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守本合同的约定，包括但不限于租金、租赁期限等。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.2承租人的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.3违约赔偿金额

除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。调解不成的，各方同意按照调解机构的调解结果处理。